95493 Bischofsgrün – Bischofsgrün

KFZ-Werkstatt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

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Total Space ca. 681 m² Land area ca. 6.110 m² Purchase Price 749.000 EUR
Property ID 24093030
Purchase Price 749.000 EUR
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Total Space ca. 681 m²
Modernisation / Refurbishment 2000
Condition of property Well-maintained
Construction method Prefabricated components
Year of construction 1995
Energy Certificate
Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 13.05.2034
Final Energy Demand 282.20 kWh/m²a
Energy Source Oil
Year of construction according to energy certificate 1995
Building Description
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Kfz-Werkstatt, die im Jahr 1995 erbaut und im Jahr 2000 angebaut und erweitert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 6.110 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich.

Der Stahlbetonskelettbau beherbergt großzügige Sektionaltore, eine Kfz-Werkstatteinrichtung, eine Waschstraße sowie einen Verkaufsraum und Büro- und Lagerflächen. Die Immobilie eignet sich perfekt für Handwerksbetriebe, Autohäuser oder andere Gewerbetreibende, die auf der Suche nach optimal ausgestatteten Gewerbeflächen sind.

Das großzügige Außengelände bietet genügend Platz für weitere Bebauung oder zusätzliche Lagerflächen. Die großen Sektionaltore an der Werkstatteinfahrt ermöglichen einen bequemen Zugang für Fahrzeuge und Maschinen aller Art.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an die B303 aus. Insgesamt bietet die Werkstatthalle beste Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer gut ausgestatteten Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Locations
Bischofsgrün ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth und liegt im Fichtelgebirge, am Fuße des Ochsenkopfes.
Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der Bundesstraße 303 sehr gut.
Features
- Öl-Zentralheizung
- KFZ-Werkstatteinrichtung
- Waschstraße
- großzügige Außenfläche, weitere Bebauung möglich
- große Sektionaltore
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 261.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.


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Mark Beyer
Hohenzollernring 73
95444 Bayreuth