37412 Herzberg am Harz

Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 749 m² Grundstück im Herzen von Herzberg

fav icon
/ 34
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY2Ny5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=7b993f0364c3a384574eb5918cb52ff64250d776b9e239a0473debc689f2a807
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY3MS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=c9020c50cb1c6adcba19df49c2bd55162a4f18eb5ded52566a5bb98e301d93f7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY3My5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=11e5c37259f144a9d833c79d69a51d8366acf6f699b088af35dbc36a99eccc92
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY3NS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9574fd6dcf7f3e0bb61cc95f85b8ba7186b834d841fcefce10e4ccc06ca282ec
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY3OS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9136c40462e9a895de4fe118ba7980b9a641c527059ed74dea608676a574c255
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY4MS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=7f64444f867d784a12e3f39de42adf8674a0c92b7ba460c68362c9083948a9b6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY4My5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=451e073f27427dfd12632b2a4c03fdb587441c7ac94a5fb40cdb3b09fbead180
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY4NS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=001e117796aa3a0109df48d5b5fc0fee623eef7b1b081ad8d5e9555c108faa65
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY4Ny5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=7219706c3613671f093a7a8ed9e26e399b1de30c2c1d5bbf3e7a53d3e3273d0b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY4OS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9937e74800ba9a0c7af0edcd0958a39a60a10829db631d8ae36c09bfba3d29e5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY5MS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9a85c3dd61d408be863d25ee2f7597996214aac4d37f4f0333097f707f1f6b6a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY5My5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=77bc9abce2ded778b5ef068c2e3c8d5e56e8315dd8c8114b7c1ecaf15d873af3
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY5NS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=166caf0cbe12a9f53fbe3917a7624f5bcd4b4add0c9039271149fe58e78bb46a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY5Ny5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=f990c6291eabe2485fa3e94f571f17edc950550f97aafa41d281d39621dbaf41
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODY5OS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ac32f5001ddc0bd7dcff8e272e9e48ac88592545708255c91ba503ac8162ba0c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcwMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=629d66d7e7f7f586fd1aedfb2a8b634a96983fb51cc2bd81ff8d97a942581851
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcwOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=6ebae3febd0168da62661fe018ab6f3502eefcfb470bfbbb413dd5730a6e7bc7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcxMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=3be2ad9a848bf2497afe2082b920aa5d723a4424beaa931b7303c4ed7396cae5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcxMy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e64aee07b82e6f3e4a245af615aea127ac0eb0d4f3d1353fb34b114ba44ca4cb
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcxNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=386ac218517c11963d2b158b29a4e9dbbb567e898caaa1bf2d165b69762cb2f6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcxNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=b1297b135979a271dc074758b54f29244a5a3a60bc6985774a0dc4e161f20e5c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcxOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=972021cb7ab3272c504163be2a10ffefa28bc8b7877f29bf9a1389fe17af6b18
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcyMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=cd688947d9f93cf06c6bb63c1253641fcaa98f84b1ca5f669c00e7a641e29714
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcyMy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ddcbd66f89d0b6f4ceb79906211770ae5cb047247cc9642d3d526b697edca0bc
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcyNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=3d15642af4655e813f4d965cd7c3c27a4f69d4e61f1990dd2910c7201f56e352
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcyNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=03758befa64e7b33a91a86a326ff5d2f17c120dd7e93a426919677672d4f53b8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODcyOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=c1e4609ddd67428d9c10770f1343a15d64f74088281273cd8ff6965fcadcd464
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODczMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=1179d2859fd009f4fa56b4310a822122a63b5bb1307ccc1c518889597445dffe
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODczMy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=08358be084f54ecb4653e63691fe0a5b9958f30d978f66dd440dab57886a742f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODczNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=90e7c955ca628094fd2fee8fc05c6ef4cf45d59c216e509da2b828b7531a9062
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODczNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=be9856489a55b5a5227328c8114b5e725f705ac120e7df9950e211717f1d61cd
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODczOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e46baad7ef7542e479ef2ae017d9774c5dbc19773b6cb3e71d3dec19b9459f3a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODc0MS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=4ea7f94a1a974457015e81a86d298fa593c524b1a719233dfecfaa172e79597b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjg5MDAxMzg2NzIxX18zMDUxODc0My5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=62bd27053c290cbdd2c688da81fc7648fa4fc90505da39c4785d79a83f639580
Living Space ca. 150 m² Land area ca. 749 m² Rooms 6 Purchase Price 129.000 EUR
Property ID 25323040
Purchase Price 129.000 EUR
Living Space ca. 150 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Construction method Solid
Rooms 6
Bathrooms 1
Year of construction 1912
Equipment Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen
Roof Type Gabled roof
Type of parking 1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Energy Certificate
Energy information At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Type of heating Central heating
Power Source Gas
Building Description
Das im Jahr 1912 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 749 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen.

Die Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung und wurde im Jahr 2001 weitgehend saniert. So wurden beispielsweise die meisten Gewerke erneuert und das Dach gedämmt. Zudem wurde das Haus im Jahr 2006 mit 10 cm Styropor gedämmt, was für eine energiesparende Isolierung sorgt.

Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bewerten, wobei 80 % der Fenster aus Kunststoff bestehen und das Haus über eine Zentralheizung verfügt.
Diese wurde 1995 eingebaut und müsste daher in der nächsten Zeit erneuert werden.

Das Haus wurde schon für die Renovierung soweit vorbereitet, dass die meisten Tapeten und Boden schon entfernt wurden.

Die Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet und der Schuppen mit weiteren Räumen geben Platz für Ihre Hobbys.
Zudem lädt ein großer Garten zum Entspannen im Freien ein.


Die zentrale Lage des Hauses punktet mit einer fußläufig erreichbaren Bahnhofsanbindung, die eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen.

Insgesamt bietet die Immobilie viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verspricht ein gemütliches Zuhause für die Zukunft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gern steht Ihnen "von Pool Finance" bei der Finanzierung mit unserer Finanzexpertin Frau Keller zur Verfügung.
Locations
Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen (Deutschland), die am Südrand des Oberharzes liegt.

Seit Juli 2006 führt die Stadt Herzberg am Harz auf ihren touristischen, kulturellen und städtepartnerschaftlichen Schreiben den Beinamen „die Esperanto-Stadt“.
Die Stadt Herzberg am Harz liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Von Göttingen liegt Herzberg 32 km in nordöstlicher Richtung, von Hannover 90 km in südöstlicher Richtung. Oberhalb des Ortskerns liegt das Schloss Herzberg.Herzberg liegt an den Bundesstraßen 27 (Göttingen–Braunlage) und 243 (Seesen–Nordhausen).

Die Deutsche Bahn unterhält den Bahnhof Herzberg (Harz) an der zweigleisigen Südharzstrecke, an dem Züge Richtung Northeim bzw. Göttingen, Richtung Nordhausen und Richtung Braunschweig halten.

Die RBB unterhält Busrouten nach Bad-Lauterberg, St. Andreasberg, Lonau, Sieber, Hattorf, Wulften, Pöhlde, Rhumspringe; die seit 8. August 2013 bestehende Stadtbuslinie wird hingegen von einem örtlichen Taxiunternehmen betrieben. Alle Linien sind im Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen.
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Other information
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contact
Property request
  1. Send Email to Offerer
  2. SALUTATION *                                                   

  3. MESSAGE:
Jörg Gehrke
Adolph-Roemer-Straße 16
38678 Clausthal-Zellerfeld