Familiendomizil mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Wiehl.

Dieses moderne Familiendomizil, mit zwei Wohneinheiten, in Wiehl, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1655 m² ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Generationen. Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2006 wurde ein massiver Anbau errichtet, der neben 3 Schlafzimmern auch eine große Wohnküche, eine Galerie und ein Kaminzimmer umfasst. Ein weiteres Highlight ist der parkähnliche Garten mit beheiztem Pool und Saunahaus.
Das Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge, einen Carport, 2 Freiplätze und eine Garage. Die neuere Wohnung im Anbau bietet modernen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und gehobener Ausstattungsqualität. Der ältere Teil des Hauses, ein modernes Fertighaus aus Miami, bietet ebenfalls viel Platz und ein exklusives Ambiente. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine Gästetoilette, eine Wohnküche, ein Esszimmer mit Bar und ein großes Wohnzimmer mit Kamin.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der große Garten mit Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die zentrale Lage in Wiehl rundet das Angebot ab und macht das Haus zu einer attraktiven Immobilie. Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Generationen, die sich den Wohnbereich teilen möchten.
Die Modernisierungen und Sanierungen in den letzten Jahren haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht und den Komfort erhöht. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die großen Fenster sorgen für helle Räume und einen schönen Blick in den Garten.
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet viel Platz, Komfort und ein exklusives Ambiente. Die flexible Nutzung als ein- oder zweifamilienhaus macht die Immobilie besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in bester Citylage von Wiehl.
Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung noch nicht vor!

Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer der exklusivsten Straßen von Wiehl. Hier findet man nicht nur viele schöne Häuser, sondern hat auch die direkte Möglichkeit, ins Grüne zu gelangen.
Zusätzlich ist man in nur wenigen Minuten im Zentrum von Wiehl.

Hier finden Sie alles was man zum Leben braucht. Wiehl mit seinen liebevoll gestalteten Zentrum ist einer der beliebtesten Orte im Bergischen Land.
Schulen aller Art, Kindergärten und Ärzte - alles findet man hier vor Ort.

Trotz der idyllischen Lage ist man hier mit der optimalen Anbindung an Köln (A4), nur ca. 30 Fahrminuten von der Kölner Innenstadt entfernt.

Auch die Freizeitangebote lassen hier keine Wünsche offen. Vom Golfen in Eckenhagen, das Freibad in Wiehl-Zentrum und vieles mehr sorgen dafür, dass sich die ganze Familie hier wohlfühlt.

großzügige ebenerdige Bauweise
zwei separate Eingänge, bzw. wenn gewünscht Wohneinheiten
moderne Bäder
3 Kamine
Fußbodenheizung
2 Einbauküchen
Bar
Pool mit neuer Luftwärmepumpe
Saunahaus
parkähnlicher Garten
eine Garage
ein Carport
2 Freiplätze
2006 neues PREFA Dach

1 x Car port, 2 x Outdoor parking space, 1 x Garage

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