In der Service-Wohnanlage "An der alten Kirche am Markt", Binsenstraße 1, 48529 Nordhorn, ist ab sofort eine gemütliche 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zur Miete frei.
Achtung! Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) von Personen, die das 60. Lebensjahr überschritten haben (zum Bezug von "Altenwohnungen").
Diese Wohnung bietet auf ca. 51m2 Wohnfläche Platz in einem Wohnzimmer und Wintergarten, einer direkt anliegenden Schlafnische (Insgesamt 1 Zimmer), einer Küche mit Einbauküche und Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Platz für Ihre Waschmaschine.
Zusätzlich wird ein Kellerraum mit vermietet. Dieser ist bequem auch mit dem Aufzug erreichbar.
Besichtigungen sind nur nach Vorlage des WBS möglich.
Living Space
ca. 51 m²
•
Rooms
1
•
Rent price
350 EUR
| Property ID | 24242027 |
| Rent price | 350 EUR |
| Additional costs | 200 EUR |
| Living Space | ca. 51 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 2003 |
| Equipment | Built-in kitchen |
Energy Certificate
0
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50
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250
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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94.10
kWh/m2a
C
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 28.05.2034 |
| Type of heating | Central heating |
| Final energy consumption | 94.10 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | C |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | Gas |
| Year of construction according to energy certificate | 2003 |
Building Description
Locations
Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.
Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.
Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.
Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.
Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Features
Wohnzimmer mit Schlafnische
Küche mit Einbauküche (Spülmaschine, Waschbecken, Herdplatte (Ceran))
Wintergarten
Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
Kellerraum
Mitbenutzung eines Fahrradraums
Gemeinschaftsraum
Nebenkosten bei ca. 200,00€ monatlich.
Zzgl. Strom, Kabelinternet.
Kaution: 2 Kaltmieten = 700,00€
Küche mit Einbauküche (Spülmaschine, Waschbecken, Herdplatte (Ceran))
Wintergarten
Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
Kellerraum
Mitbenutzung eines Fahrradraums
Gemeinschaftsraum
Nebenkosten bei ca. 200,00€ monatlich.
Zzgl. Strom, Kabelinternet.
Kaution: 2 Kaltmieten = 700,00€
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 28.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.10 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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