Dieses einzigartige 3 Sterne zertifizierte Hotelanwesen aus dem Jahr 1907 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2410 m² und bietet insgesamt 14 Zimmer, ideal für den Betrieb eines gemütlichen Parkhotels. Das Gebäude wurde 1996 umfassend kernsaniert und verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität.
Das Hotelanwesen umfasst neben den 14 Hotelzimmern auch drei großzügige Speisesäle, eine Rezeption sowie eine professionelle Gastroküche. Im Keller stehen zudem Kühlzellen zur Verfügung, die eine reibungslose Bewirtung der Gäste ermöglichen. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsame Aufenthalte.
Als besonderes Highlight ist im Preis auch ein Design-Einfamilienhaus enthalten, das als Wohnung oder Ferienwohnung genutzt werden kann. Dieses wurde 1996 errichtet und bietet zusätzlichen Komfort für die Eigentümer oder zur Vermietung an Gäste.
Die Lage des Anwesens ist zudem äußerst attraktiv, da es sich in einer ruhigen Umgebung befindet, die den Gästen ein erholsames Ambiente bietet. Die Geschäfte und Restaurants des Ortes sind dennoch bequem zu erreichen und ermöglichen einen abwechslungsreichen Aufenthalt für die Gäste.
Insgesamt präsentiert sich dieses Hotelanwesen als ideale Investitionsmöglichkeit für Menschen, die eine erfolgreiche Gastgewerbe-Immobilie betreiben möchten. Die gute Ausstattung, die modernisierten Räumlichkeiten und die inkludierte Wohnmöglichkeit machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt.
Interessenten haben die Möglichkeit, das Anwesen zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet, zu überzeugen. Diese Immobilie vereint historischen Charme und modernen Komfort auf ansprechende Weise und verspricht langfristigen Erfolg im Gastgewerbe.
Total Space
ca. 757 m²
•
Land area
ca. 2.410 m²
•
Rooms
14
•
Purchase Price
890.000 EUR
| Property ID | 24382015 |
| Purchase Price | 890.000 EUR |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Total Space | ca. 757 m² |
| Modernisation / Refurbishment | 1996 |
| Condition of property | Modernised |
| Rooms | 14 |
| Year of construction | 1907 |
| Usable Space | ca. 1.140 m² |
| Equipment | Terrace, Garden / shared use, Balcony |
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132.80
kWh/m2a
E
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 06.08.2034 |
| Final Energy Demand | 132.80 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | E |
| Energy Source | Gas |
| Year of construction according to energy certificate | 1907 |
Building Description
Locations
Oybin liegt malerisch im Herzen des Zittauer Gebirges in Sachsen, Deutschland. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und ihre historischen Sehenswürdigkeiten. Oybin ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer nahegelegenen Autobahn und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, die es einfach machen, die Umgebung zu erkunden.
Zu den touristischen Attraktionen in Oybin gehören die imposante Burg und das Kloster Oybin, die hoch oben auf einem Felsen thronen und einen fantastischen Blick über die Landschaft bieten. Wanderwege durch die Wälder und entlang der Felsen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während historische Dampfzüge eine nostalgische Reise durch die Region ermöglichen. In Oybin finden Besucher auch gemütliche Gasthäuser und traditionelle Handwerksbetriebe, die einen Einblick in das ländliche Leben bieten.
Insgesamt ist Oybin ein reizvolles Reiseziel für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte, das mit seiner idyllischen Lage und seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert.
Zu den touristischen Attraktionen in Oybin gehören die imposante Burg und das Kloster Oybin, die hoch oben auf einem Felsen thronen und einen fantastischen Blick über die Landschaft bieten. Wanderwege durch die Wälder und entlang der Felsen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während historische Dampfzüge eine nostalgische Reise durch die Region ermöglichen. In Oybin finden Besucher auch gemütliche Gasthäuser und traditionelle Handwerksbetriebe, die einen Einblick in das ländliche Leben bieten.
Insgesamt ist Oybin ein reizvolles Reiseziel für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte, das mit seiner idyllischen Lage und seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert.
Features
traditionelles Parkhotel
- 3 Sterne Klassifizierung Gültig bis November 2027
- Baujahr 1907
- 1996 kernsaniert
- 14 Hotelzimmer
- 3 Speisesäle
- Rezeption
- Gastroküche
- Kühlzellen im Keller
Design- Einfamilienhaus
- Baujahr 1996
- ca. 125m² Wohnfläche
- großer Wohn- und Essbereich
- Gäste WC im EG
- 2 Bäder im OG
- große Fensterfronten
- Decken mit Holbalken
- Kamin
Parkähnliches Grundstück
- Parkplätze für Gäste
- große Rasenfreiflächen
- kleiner Gebirgsbach
- Park ähnlicher Bewuchs mit alten Baum- und Strauchsorten
- 3 Sterne Klassifizierung Gültig bis November 2027
- Baujahr 1907
- 1996 kernsaniert
- 14 Hotelzimmer
- 3 Speisesäle
- Rezeption
- Gastroküche
- Kühlzellen im Keller
Design- Einfamilienhaus
- Baujahr 1996
- ca. 125m² Wohnfläche
- großer Wohn- und Essbereich
- Gäste WC im EG
- 2 Bäder im OG
- große Fensterfronten
- Decken mit Holbalken
- Kamin
Parkähnliches Grundstück
- Parkplätze für Gäste
- große Rasenfreiflächen
- kleiner Gebirgsbach
- Park ähnlicher Bewuchs mit alten Baum- und Strauchsorten
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 132.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 6.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 132.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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