360° Tour:
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Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf 157 m² ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis im Herzen von Fürth. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1873 und wurde umfassend renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, ohne den historischen Charme zu verlieren.
Der großzügige Grundriss und die geschmackvolle Gestaltung machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle Räume, die durch viele Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre bieten.
Das elegante Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche ist modern ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert. Eine hochwertige Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung, die jedoch zu einem zusätzlichen Preis erworben werden kann. Der angrenzende Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden.
Die drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Dachboden, der über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum, Gästezimmer oder Hobbybereich und verleiht der Wohnung eine besondere Flexibilität.
Das denkmalgeschützte Gebäude ist nicht nur architektonisch beeindruckend, sondern bietet auch praktische Extras, wie einen Lastenaufzug, der den Einzug erleichtert.
Living Space
ca. 154 m²
•
Rooms
4
•
Purchase Price
599.000 EUR
| Property ID | 24369029 |
| Purchase Price | 599.000 EUR |
| Living Space | ca. 154 m² |
| Balcony/terrace space | ca. 5 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 4 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Floor | 4 |
| Year of construction | 1873 |
| Usable Space | ca. 45 m² |
| Equipment | Guest WC, Built-in kitchen, Balcony |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Legally not required |
| Type of heating | Central heating |
| Power Source | Gas |
Building Description
Locations
Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, im charmanten Stadtteil Innenstadt. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit historischer Atmosphäre und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentralität.
Die Innenstadt von Fürth ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und gehobenen Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen bequem und schnell erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Fürth selbst bietet zahlreiche kulturelle Highlights, grüne Parkanlagen und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, die das urbane Leben in einem historisch geprägten Umfeld schätzen. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohngegend zusätzlich aufwertet.
Die Innenstadt von Fürth ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und gehobenen Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen bequem und schnell erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Fürth selbst bietet zahlreiche kulturelle Highlights, grüne Parkanlagen und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, die das urbane Leben in einem historisch geprägten Umfeld schätzen. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohngegend zusätzlich aufwertet.
Features
° Großzügige und praktische Grundrissgestaltung
° 3 potenzielle Schlafzimmer
° Einbauküche kann abgelöst werden
° Balkon
° Großer Kellerraum
° Kunststofffenster mit Doppelverglasung
° 3 potenzielle Schlafzimmer
° Einbauküche kann abgelöst werden
° Balkon
° Großer Kellerraum
° Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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