Diese wunderschöne Obergeschosswohnung - in Sackgassenlage - mit 100 m² Wohnfläche wird zur Miete angeboten und ist ab dem 1. April bezugsfertig. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, großzügige Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein großes Dusch-Wannenbad sowie zwei Gäste-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine einladende Diele im Erdgeschoss, von der aus sowohl das Gäste-WC als auch der Hauswirtschaftsraum erreichbar sind. Eine elegante Treppe führt in den Wohnbereich der Obergeschosswohnung. Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenstellplatz und ein weiterer PKW-Stellplatz, sodass jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Der Vermieter sucht langfristige Mieter, die diese tolle Wohnung zu ihrem neuen Zuhause machen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Living Space
ca. 100 m²
•
Rooms
3
•
Rent price
700 EUR
| Property ID | 25361024 |
| Rent price | 700 EUR |
| Additional costs | 200 EUR |
| Living Space | ca. 100 m² |
| Balcony/terrace space | ca. 18 m² |
| Modernisation / Refurbishment | 2024 |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 3 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 1991 |
| Equipment | Guest WC, Built-in kitchen, Balcony |
Energy Certificate
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175.20
kWh/m2a
F
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 12.03.2035 |
| Type of heating | Central heating |
| Final Energy Demand | 175.20 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | F |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | Gas |
| Year of construction according to energy certificate | 1991 |
Building Description
Locations
Stedesdorf ist ein Geestrandsiedlung an der Verbindungsstraße zwischen Esens und Wittmund. Die direkt angrenzende Kleinstadt Esens ist nur ca. 3,5 km entfernt. Esens ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Wittmund und liegt in einer einzigartigen Küstenregion Ostfrieslands, direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Frische Nordseeluft, weite Landschaften, alte Kirchen und Mühlen prägen das Gesicht der Stadt.
Die Esenser Altstadt lädt zum Bummeln durch die Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Darüber hinaus bietet die Innenstadt mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebot. Das bekannte Internatsgymnasium ist ca. 900 Meter entfernt.
Esens liegt nur wenige Kilometer vom Kur- und Erholungsort Bensersiel entfernt, der über einen Sandstrand, einen großen Yachthafen und eine Fährverbindung zur ostfriesischen Insel Langeoog verfügt. Dort können Sie sich von der einzigartigen Natur Ostfrieslands beeindrucken lassen. Ob Sie die warmen Sommertage an den endlosen Sandstränden verbringen oder eine Radtour unternehmen, bleibt Ihnen überlassen.
Die Esenser Altstadt lädt zum Bummeln durch die Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Darüber hinaus bietet die Innenstadt mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebot. Das bekannte Internatsgymnasium ist ca. 900 Meter entfernt.
Esens liegt nur wenige Kilometer vom Kur- und Erholungsort Bensersiel entfernt, der über einen Sandstrand, einen großen Yachthafen und eine Fährverbindung zur ostfriesischen Insel Langeoog verfügt. Dort können Sie sich von der einzigartigen Natur Ostfrieslands beeindrucken lassen. Ob Sie die warmen Sommertage an den endlosen Sandstränden verbringen oder eine Radtour unternehmen, bleibt Ihnen überlassen.
Features
- Sackgassenlage
- Einbauküche
- Balkon
- Grillplatz
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Garage
- Stellplatz
- Wannenbad
- Einbauküche
- Balkon
- Grillplatz
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Garage
- Stellplatz
- Wannenbad
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 12.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
