96450 Coburg / Creidlitz – Creidlitz

Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten

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Living Space ca. 110 m² Land area ca. 290 m² Rooms 5 Purchase Price 185.000 EUR
Property ID 25214003
Purchase Price 185.000 EUR
Living Space ca. 110 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Condition of property In need of renovation
Construction method Solid
Rooms 5
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Year of construction 1903
Equipment Terrace, Built-in kitchen
Energy Certificate
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198.10 kWh/m2a
F
Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 04.02.2033
Type of heating Central heating
Final Energy Demand 198.10 kWh/m²a
Energy efficiency class F
Power Source Gas
Energy Source Light natural gas
Year of construction according to energy certificate 1903
Building Description
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Creidlitz.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf.

Der Grundriss ist clever gestaltet. Die große Küche bildet den Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zum Garten. Hier kann man ungestört die Sonne genießen. Kinder haben Platz zum Spielen.

Das solide Anwesen wartet auf einige Sanierungsmaßnahmen.
Locations
Die Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist sehr gut. In nächster Umgebung befindet sich eine Stadtbushaltestelle und ein Bahnhof der Strecke Bamberg, Lichtenfels, Coburg, Sonneberg.

Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg.
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 198.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist F.


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Alexander J. N. Petrich
Judengasse 18
96450 Coburg