Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wurde gerade frisch renoviert. Vor wenigen Jahren fand eine aufwendige Kernsanierung statt.
Das großzügige Wohnzimmer mit der hellen Fensterfront bildet den Mittelpunkt der 4-Zimmer Wohnung.
Hohe Decken in allen Räumen vermitteln ein angenehmes Wohnklima.
Es gibt zusätzlich ein Kellerabteil.
Gas, Wasser, Strom, TV und Telefon sind vom Mieter direkt bei den Versorger abzuschließen. Weitere Nebenkosten wie Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuerumlage, Kaminkehrer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom sind in der Kaltmiete enthalten.
Vorzugsweise wird die Wohnung an Paare oder eine ruhige Zweier-WG vermietet. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Hunde und Katzen sind nicht geduldet. Der Mietvertrag ist befristet bis Juli 2028.
Living Space
ca. 100 m²
•
Rooms
4
•
Rent price
830 EUR
| Property ID | 25214008 |
| Rent price | 830 EUR |
| Living Space | ca. 100 m² |
| Available from | 01.08.2025 |
| Modernisation / Refurbishment | 2017 |
| Condition of property | Completely renovated |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 4 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Equipment | Built-in kitchen |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space, 30 EUR (Rent), 1 x Garage, 60 EUR (Rent) |
Energy Certificate
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337.00
kWh/m2a
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| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 01.04.2035 |
| Type of heating | Central heating |
| Final Energy Demand | 337.00 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | H |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | Gas |
| Year of construction according to energy certificate | 1890 |
Building Description
Locations
Zentrumsnahe Lage im westlichen Stadtgebiet, wenige Gehminuten vom Hochschulcampus entfernt.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 30 EUR (Rent), 1 x Garage, 60 EUR (Rent)
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Floor Plan
