39050 Tiers / Tires (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Nuovo trilocale dall' alto comfort abitativo

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Living Space ca. 54 m² Total Space ca. 76 m² Rooms 3 Purchase Price 325.000 EUR
Property ID IT244151166
Purchase Price 325.000 EUR
Living Space ca. 54 m²
Terrace space ca. 21 m²
Commission Soggetto a commissione
Total Space ca. 76 m²
Available from According to the arrangement
Rooms 3
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Year of construction 2023
Equipment Terrace
Type of parking 1 x Underground car park
Energy Certificate
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20.00 kWh/m2a
A
Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 30.11.2033
Type of heating Underfloor heating
Final Energy Demand 20.00 kWh/m²a
Energy efficiency class A
Energy Source Remote
Building Description
Questo appartamento di nuova costruzione, Casa Clima A Nature, è stato realizzato a Tires ed è perfettamente inserito nel contesto montano circostante.
L'elegante appartamento si trova al piano terra di un condominio di sole 11 unità abitative e offre un alto comfort abitativo. E' dotato di un ingresso privato, che garantisce un alto grado di privacy rispetto al condominio.
E' costituito da una piacevole terrazza abitabile orientata verso il Rosengarten ed è composto da un'ampia zona giorno/pranzo, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e due bagni.
La luce naturale accompagnerà i proprietari di questo immobile per tutta la giornata, grazie alle ampie finestre.
L'alta qualità costruttiva e l' attenzione nei dettagli si riflette in ogni angolo dell'appartamento. Un posto auto in garage e una cantina sono inclusi nel prezzo di vendita.
Locations
Se cercate un luogo di vacanza tranquillo in mezzo alle Dolomiti altoatesine, Tires al Catinaccio è il posto giusto per voi. Il piccolo villaggio di montagna con ca. 1.050 abitanti si trova a 1.028 m sul livello del mare.
Qui, chi cerca il relax troverà pace e tranquillità, le Dolomiti - riconosciute dall'UNESCO come Patrimonio Naturale dell'Umanità - sono proprio sulla porta di casa, ma ci sono anche buoni collegamenti di trasporto per tutto l'Alto Adige. Il capoluogo altoatesino Bolzano, per esempio, è a soli 30 minuti di macchina da Tires al Catinaccio.
La nuova funivia costruita nelle immediate vicinanze ha portato un incredibile aumento del valore del villaggio. I buoni collegamenti di autobus permettono di raggiungere rapidamente la stazione della valle; la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dalla casa.

Nel cuore del villaggio di Tires, immerso nella splendida natura e nelle immediate vicinanze del parco naturale Sciliar-Catinaccio, potrete godere soprattutto di molte ore di sole.
Coloro che hanno visitato Tires al Catinaccio una volta si ricorderanno la vista da sogno.
Features
Con le più raffinate dotazioni e una qualità costruttiva senza pari, questa proprietà vanta una serie di caratteristiche di alta qualità: un sistema di aspirapolvere centralizzato, un impianto fotovoltaico comune, riscaldamento a pavimento, finestre con triplo vetro, un sistema di ventilazione decentralizzato con recupero di calore e ingressi comuni in pietra di porfido. L'area della terrazza è ricoperta da un raffinato tappeto in pietra naturale.
L'edificio è stato costruito secondo il più alto standard energetico, lo standard Klimahaus A Nature.
Type of parking
1 x Underground car park
Floor Plan
Nuovo trilocale dall' alto comfort abitativo
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Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)