Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bolzano, in una posizione silenziosa, si trova questo esclusivo Attico di pregio.
L'Attico si estende sugli ultimi due piani, che saranno completamente demoliti e ricostruiti in alta qualità. Il progetto residenziale prevede la completa ristrutturazione dell'intero complesso.
L'appartamento è accessibile dal vano scale o comodamente dall’ascensore ed è quindi completamente privo di barriere architettoniche.
Al penultimo piano (4°piano), l'immobile è composto da una cucina con soggiorno, 1 WC e un comodo spazio come ripostiglio. Due terrazze sono accessibili dalla cucina con soggiorno da dove si può godere una fantastica vista.
Un'elegante scala collega la zona giorno con l'ultimo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio terrazzo, un'altra camera singola che può essere utilizzata anche come cabina armadio o ripostiglio ed il bagno padronale.
L'appartamento è luminoso grazie alle numerose e generose aperture delle finestre e dalle terrazze si gode di una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Bolzano e sul Catinaccio. La fantastica vista che si gode dall'appartamento regala ai suoi abitanti un alto senso di benessere.
L'attico è caratterizzato, tra l'altro, da spaziosi vani e da un intelligente divisione degli ambienti. I vantaggi della vita di città in combinazione con l’alto livello di privacy e le comodità di un appartamento ristrutturato/nuovo si rispecchiano in questa proprietà esclusiva.
Ideale per persone con alte esigenze abitative, nonché per un investimento stabile nel cuore di Bolzano.
Living Space
ca. 116 m²
•
Total Space
ca. 176 m²
•
Rooms
4
| Property ID | IT22415419 |
| Purchase Price | On request |
| Living Space | ca. 116 m² |
| Terrace space | ca. 27 m² |
| Commission | Soggetto a commissione |
| Total Space | ca. 176 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Rooms | 4 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Floor | 5 |
| Year of construction | 2023 |
| Usable Space | ca. 161 m² |
| Equipment | Terrace |
| Type of parking | 1 x Garage, 80000 EUR (Sale) |
Energy Certificate
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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40.00
kWh/m2a
B
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 07.02.2033 |
| Type of heating | Underfloor heating |
| Final Energy Demand | 40.00 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | B |
| Power Source | Air-to-water heat pump |
| Energy Source | Air-to-water heat pump |
Building Description
Locations
Bar, ristoranti, farmacia, supermercato ecc. sono raggiungibili a piedi.
Bolzano è una città della provincia italiana dell'Alto Adige. Situata in una valle tra vigneti collinari, la città è considerata la porta d'accesso alla catena montuosa delle Dolomiti, nelle Alpi italiane. Nel centro medievale della città si trova il Museo Archeologico dell'Alto Adige con la mummia del ghiacciaio neolitico nota come "Ötzi". Nelle vicinanze si trovano l'imponente Castello di Maretsch del XIII secolo e la Cattedrale dell'Assunzione di Maria, costruita in stile romanico e gotico.
Bolzano è una città della provincia italiana dell'Alto Adige. Situata in una valle tra vigneti collinari, la città è considerata la porta d'accesso alla catena montuosa delle Dolomiti, nelle Alpi italiane. Nel centro medievale della città si trova il Museo Archeologico dell'Alto Adige con la mummia del ghiacciaio neolitico nota come "Ötzi". Nelle vicinanze si trovano l'imponente Castello di Maretsch del XIII secolo e la Cattedrale dell'Assunzione di Maria, costruita in stile romanico e gotico.
Features
Due garage singoli di circa 19-20 m2 possono essere acquistati a parte per 80.000 € ciascuna.
I garage si trovano nel 1°interrato dell'edificio.
Una cantina è incluso nel prezzo di vendita.
I garage si trovano nel 1°interrato dell'edificio.
Una cantina è incluso nel prezzo di vendita.
Type of parking
1 x Garage, 80000 EUR (Sale)
