Oggi vi presentiamo un bellissimo e moderno appartamento con vista panoramica.
Il luminoso e ben proporzionato bilocale è composto da un pratico ingresso, una camera da letto, un bagno con finestra e un'accogliente cucina abitabile.
Un particolare punto di forza dell'appartamento è l'invitante terrazza, che si presta a molteplici utilizzi, sia per rilassarsi dopo una lunga giornata, sia per accoglienti incontri con gli ospiti. La terrazza è completamente coperta e può essere utilizzata tutto l'anno. Godetevi i primi raggi di sole e la meravigliosa vista su Merano e sulle montagne circostanti.
Un'elevata efficienza energetica, un'ottima posizione e un ambiente abitativo molto piacevole vi aspettano nella popolare zona residenziale Dorfanger di Marlengo.
Una spaziosa cantina e un garage, acquistabili separatamente, completano l'interessante pacchetto complessivo.
Living Space
ca. 41 m²
•
Total Space
ca. 64 m²
•
Rooms
2
•
Purchase Price
260.000 EUR
| Property ID | IT244151334 |
| Purchase Price | 260.000 EUR |
| Living Space | ca. 41 m² |
| Terrace space | ca. 22 m² |
| Total Space | ca. 64 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Rooms | 2 |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Floor | 3 |
| Year of construction | 2018 |
| Equipment | Terrace |
| Type of parking | 1 x Garage, 28000 EUR (Sale) |
Energy Certificate
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A+
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B
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E
F
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25.00
kWh/m2a
A
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 14.05.2028 |
| Type of heating | Underfloor heating |
| Final Energy Demand | 25.00 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | A |
| Power Source | Pellet-Fuelled |
| Energy Source | Pellet |
Building Description
Locations
Marlengo è un pittoresco comune dell'Alto Adige, a pochi chilometri a ovest della città termale di Merano. Con una popolazione di circa 2.700 abitanti, Marlengo offre una miscela armoniosa di cultura tradizionale altoatesina e qualità di vita moderna. Il comune si estende su un'altitudine di circa 363 metri sul livello del mare ed è noto per i suoi imponenti vigneti e frutteti.
La posizione di Marlengo offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti. Sentieri escursionistici e ciclabili attraversano la regione e offrono numerose opportunità per attività ricreative all'aperto. Particolarmente apprezzato è il Marlinger Waalweg, uno storico canale di irrigazione che serpeggia tra i vigneti e offre agli escursionisti un percorso idilliaco.
La vicinanza a Merano amplia anche l'offerta culturale e culinaria per i residenti e i visitatori di Marlengo/Marling. Questa combinazione di ambiente naturale e collegamenti urbani rende Marlengo un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze in Alto Adige.
La posizione di Marlengo offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti. Sentieri escursionistici e ciclabili attraversano la regione e offrono numerose opportunità per attività ricreative all'aperto. Particolarmente apprezzato è il Marlinger Waalweg, uno storico canale di irrigazione che serpeggia tra i vigneti e offre agli escursionisti un percorso idilliaco.
La vicinanza a Merano amplia anche l'offerta culturale e culinaria per i residenti e i visitatori di Marlengo/Marling. Questa combinazione di ambiente naturale e collegamenti urbani rende Marlengo un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze in Alto Adige.
Type of parking
1 x Garage, 28000 EUR (Sale)
