Schönes KfW 55 Effizienzhaus auf großem Grundstück in Altensteig

Die hier angebotene Immobilie ist ein neuwertiges, gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 840 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 121.39 m², die sich auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer verteilt.
Die Ausstattungsqualität ist hochwertig und das Haus verfügtüber einige moderne und energieeffiziente Eigenschaften, die es besonders attraktiv machen.

Das Haus ist als KfW 55 Effizienzhaus konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für gemütliche Wärme sorgt. Die 3-fach Wärmeschutzverglasung und die isolierte Keller sorgen für eine effiziente Energienutzung und niedrige Heizkosten. Zudem ist das Haus mit einer Entlüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die offene Küche mit Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die zwei Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Der großzügige Garten mit einer Größe von ca. 840 m² lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein.

Die Lage des Hauses ist ruhig und eignet sich ideal für eine Familie, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause in einer angenehmen Umgebung sucht.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und gut durchdachter Raumaufteilung. Die energieeffizienten Eigenschaften, die ruhige Lage und der großzügige Garten machen das Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Interessenten sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Eingebettet in die romantische Landschaft des oberen Nagoldtals präsentiert sich Altensteig mit seinen ca. 10.500 Einwohnern als kleines Städtchen mit Charme. Das Alte Schloss, die vielen Fachwerkhäuser, ein toll gestaltetes Zentrum laden zum Verweilen ein. Die gesunde Mischung aus Handel, Handwerk, Dienstleistungen und Industrie sowie eine gute Verkehrsanbindung Richtung Stuttgart, Calw, Nagold machen Altensteig zu einer attraktiven, modernen Kleinstadt. Ebenso bietet Altensteig ein breit gefächertes Schul-, Weiterbildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.

Distanzen mit dem PKW

Calw: 20 km
Freudenstadt: 25 km
Stuttgart: 60 km
Stuttgart Flughafen: 60 km
Böblingen: 40 km
Baden-Baden: 60 km

-KfW 55 Effizienzhaus
- 3- fach Wärmeschutzverglasung
-Fußbodenheizung
-Keller isoliert
-Entlüftungsanlage
- Doppelgarage

2 x Outdoor parking space, 2 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE:

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PROVISIONSHINWEIS:

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- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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