Der Mythos der Oranienburger Straße lebt und nirgendwo so intensiv wie rund um diese moderne Gastronomiefläche!
Mit dem spektakulären Bauprojekt "AM TACHELES" wächst gerade im Herzen Berlins ein außergewöhnlicher Ort für Wohnen, Arbeiten und Einkaufen auf höchstem Niveau.
Der Gastraum ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich mit einer Nutzfläche von ca. 148,2 m² gleichermaßen für etablierte und neue Gastronomie-Konzepte.
Die straßenseitigen Fassadenelemente lassen sich komplett öffnen und ermöglichen einen barrierefreien Übergang des Gastraums in den Stadtraum.
Total Space
ca. 338 m²
•
Rent price
14.625 EUR
| Property ID | 23343156 |
| Rent price | 14.625 EUR |
| Commission | 2 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer |
| Total Space | ca. 338 m² |
| Condition of property | Well-maintained |
| Year of construction | 2004 |
| Usable Space | ca. 338 m² |
| Commercial space | ca. 338 m² |
| Rentable space | ca. 209 m² |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 30.04.2033 |
| Energy efficiency class | C |
| Energy Source | Gas |
| Year of construction according to energy certificate | 2004 |
Building Description
Locations
Die moderne Gastronomiefläche grenzt unmittelbar an das denkmalgeschützte Kunsthaus Tacheles, welches nun die neue Heimat von Fotografiska ist.
Fotografiska ist ein weltweit erfolgreiches Fotomuseum, welches sich auch in Berlin schnell zum Hotspot der Kunst- und Kulturszene entwickeln wird.
Fotografiska Berlin erstreckt sich über 1.200 m² und bietet Raum für Konzerte, Buchpräsentationen und multimediale Veranstaltungen.
Zudem gelangt man vom Kunsthaus in eine neu errichtete Einkaufspassage, wo vom lokalen Einzelhändler bis zum internationalen Label alles vertreten ist.
Untergebracht in einem Hotelgebäude und in direkter Nachbarschaft von Museum und exklusiver Einkaufspassage ist eine hohe Besucherfrequenz garantiert.
Mit der U-Bahn- und Straßenbahn-Haltestelle „Oranienburger Tor“ direkt vor der Türe besteht eine exzellente Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel.
Fotografiska ist ein weltweit erfolgreiches Fotomuseum, welches sich auch in Berlin schnell zum Hotspot der Kunst- und Kulturszene entwickeln wird.
Fotografiska Berlin erstreckt sich über 1.200 m² und bietet Raum für Konzerte, Buchpräsentationen und multimediale Veranstaltungen.
Zudem gelangt man vom Kunsthaus in eine neu errichtete Einkaufspassage, wo vom lokalen Einzelhändler bis zum internationalen Label alles vertreten ist.
Untergebracht in einem Hotelgebäude und in direkter Nachbarschaft von Museum und exklusiver Einkaufspassage ist eine hohe Besucherfrequenz garantiert.
Mit der U-Bahn- und Straßenbahn-Haltestelle „Oranienburger Tor“ direkt vor der Türe besteht eine exzellente Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel.
Features
Die Gastronomiefläche befindet sich in einem modernen Gebäude, welches auch ein 4-Sterne-Hotel beherbergt. Die Sanitärräume werden gemeinschaftlich genutzt.
Erschlossen wird die Gastronomiefläche über einen eigenen Eingang von der Oranienburger Straße, von wo aus auch die Andienung und die Entsorgung erfolgt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gastraum die Küche und der Personalraum. Das Untergeschoss beherbergt Sanitär-, Lager- und Technikräume.
- EG ca. 201,6 m²
- UG 1 ca. 45,4 m²
- UG 2 ca. 91,00 m²
Erschlossen wird die Gastronomiefläche über einen eigenen Eingang von der Oranienburger Straße, von wo aus auch die Andienung und die Entsorgung erfolgt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gastraum die Küche und der Personalraum. Das Untergeschoss beherbergt Sanitär-, Lager- und Technikräume.
- EG ca. 201,6 m²
- UG 1 ca. 45,4 m²
- UG 2 ca. 91,00 m²
Other information
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines GEWERBEMIETVERTRAGES eine Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu zahlen.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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