Zum Verkauf steht ein charmantes, 1973 erbautes und 2019 umfassend modernisiertes zweigeschossiges Ferienhaus mit Satteldach.
Die Immobilie bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küche, Bad sowie einem großem offen gehaltenen Schlafbereich mit 4 Betten.
Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 300 m² lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen eigenen Stellplatz.
Die Lage des Objektes in einer ruhigen Bungalowsiedlung am Waldrand im Landschaftsschutzgebiet bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Alltag.
Die im Jahr 2019 durchgeführte Modernisierung umfasste die komplette Sanierung der Innenräume, der Terrasse sowie der Außenfassade. Dabei wurde die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss neu organisiert, um die vorhandene Wohnfläche optimal zu nutzen. Große Panoramafenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume, neue Fenster mit Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind die maßgefertigte Holztreppe, die einen sicheren Zugang zum Obergeschoss bietet sowie die massiven Kiefernholzböden im gesamten Haus. Maßgefertigte Regale aus hochwertigem Massivholz fügen sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Die Verarbeitung des Holzes erfolgte mit natürlichen Baustoffen unter völligem Verzicht auf chemische Mittel.
Für mehr Wohlbefinden wurde im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung installiert, die sich auch im neu gestalteten Badezimmer mit bodengleicher Dusche wiederfindet. Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und mit modernen Geräten wie Herd, Backofen, Waschmaschine und Kühlschrank ausgestattet.
Zum Entspannen laden die große Terrasse und die naturbelassene Grünfläche ein. Hier steht auch der Grill - Grillkohle, Anzünder und Grillbesteck sind im Gartenhäuschen vorhanden.
Das Ferienhaus bietet ausreichend Platz für bis zu vier Personen und wird inklusive Mobiliar zum Kaufpreis von 85.000 Euro angeboten. Darin enthalten ist ein Anteil an der Grundstücks-GbR im Wert von 12.000 Euro sowie das Gebäude mit Mobiliar für 73.000 Euro.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses liebevoll modernisierten Ferienhauses. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als attraktives Ferienhaus mit Charme - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen das Haus persönlich vor und beantworten Ihre Fragen.
Living Space
ca. 40 m²
•
Land area
ca. 300 m²
•
Rooms
3
•
Purchase Price
85.000 EUR
| Property ID | 25421005 |
| Purchase Price | 85.000 EUR |
| Living Space | ca. 40 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Construction method | Timber frame |
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 1973 |
| Equipment | Terrace, Garden / shared use, Built-in kitchen |
| Type of parking | 1 x Other |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Legally not required |
| Type of heating | Underfloor heating |
Building Description
Locations
GEOGRAFIE:
Frankfurt an der Oder ist eine am Westufer der Oder gelegene kreisfreie Stadt im östlichen Brandenburg und ein wichtiges Wirtschaftszentrum mit zukunftsorientierten Wachstumspotenzialen. Verschiedene Zweige der Industriewirtschaft in den Bereichen Automotive, Ernährungswirtschaft, Logistik oder Metallerzeugung haben sich hier angesiedelt. In Frankfurt (Oder) leben ca. 57.000 Einwohner.
LAGE/VERKEHR:
Die Finnhütte liegt in einer ruhigen, separaten, mit einer Schranke versehenden Siedlung in unmittelbarer Nähe zum Helenesee und dem gleichnamigen Freizeitpark. Zum Hauptstrand sind es nur 5-10 Minuten Fußweg.
Direkte Verkehrsanbindungen, wie unter anderem an die BAB 12 sowie an die B 112, gewährleisten eine angenehme An- und Abreise. Binnen etwa 45 Autominuten erreicht man – nicht zuletzt aufgrund der guten Verkehrsanbindungen über die Autobahn A12- die Hauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen Berlin BER.
Fürstenwalde ist ca. 36 km, Grünheide ist ca. 59 km und die Stadt Erkner ca. 70 km entfernt.
FREIZEIT/ NATUR:
Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten zählen der Tierpark, die St. Marien Kirche und das Kleist Museum. Ein gemütlicher Bummel durch die beschauliche Fußgängerzone mit den charmanten Boutiquen, Fachgeschäften und einem reichen gastronomischen Angebot lohnt sich immer. Die romantische Altstadt zeichnet sich insbesondere durch historische Bauwerke in norddeutscher Backsteingotik aus. Die schöne Uferpromenade lädt mit ihrem herrlichen Panoramablick auf die Oderwiesen zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.
Auch Kulturbegeisterte werden in Frankfurt (Oder) nicht enttäuscht. Neben drei Museen bietet die Stadt drei weitere Theater. Das brandenburgische Staatsorchester hat seinen Sitz ebenfalls in Frankfurt (Oder) und begeistert internationales Publikum in der stadteigenen Konzerthalle. Familien und jungen Menschen erwartet ein hervorragendes Bildungsangebot – von Kitas, über alle Regelschulformen bis hin zu der Europa Universität Viadrina mit zahlreichen Zukunftsstudiengängen.
Der nahe gelegene Helenesee zählt zu den saubersten Seen in Deutschland und hält für Jung und Alt ein vielfältiges Freizeitangebot bereit.
Frankfurt an der Oder ist eine am Westufer der Oder gelegene kreisfreie Stadt im östlichen Brandenburg und ein wichtiges Wirtschaftszentrum mit zukunftsorientierten Wachstumspotenzialen. Verschiedene Zweige der Industriewirtschaft in den Bereichen Automotive, Ernährungswirtschaft, Logistik oder Metallerzeugung haben sich hier angesiedelt. In Frankfurt (Oder) leben ca. 57.000 Einwohner.
LAGE/VERKEHR:
Die Finnhütte liegt in einer ruhigen, separaten, mit einer Schranke versehenden Siedlung in unmittelbarer Nähe zum Helenesee und dem gleichnamigen Freizeitpark. Zum Hauptstrand sind es nur 5-10 Minuten Fußweg.
Direkte Verkehrsanbindungen, wie unter anderem an die BAB 12 sowie an die B 112, gewährleisten eine angenehme An- und Abreise. Binnen etwa 45 Autominuten erreicht man – nicht zuletzt aufgrund der guten Verkehrsanbindungen über die Autobahn A12- die Hauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen Berlin BER.
Fürstenwalde ist ca. 36 km, Grünheide ist ca. 59 km und die Stadt Erkner ca. 70 km entfernt.
FREIZEIT/ NATUR:
Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten zählen der Tierpark, die St. Marien Kirche und das Kleist Museum. Ein gemütlicher Bummel durch die beschauliche Fußgängerzone mit den charmanten Boutiquen, Fachgeschäften und einem reichen gastronomischen Angebot lohnt sich immer. Die romantische Altstadt zeichnet sich insbesondere durch historische Bauwerke in norddeutscher Backsteingotik aus. Die schöne Uferpromenade lädt mit ihrem herrlichen Panoramablick auf die Oderwiesen zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.
Auch Kulturbegeisterte werden in Frankfurt (Oder) nicht enttäuscht. Neben drei Museen bietet die Stadt drei weitere Theater. Das brandenburgische Staatsorchester hat seinen Sitz ebenfalls in Frankfurt (Oder) und begeistert internationales Publikum in der stadteigenen Konzerthalle. Familien und jungen Menschen erwartet ein hervorragendes Bildungsangebot – von Kitas, über alle Regelschulformen bis hin zu der Europa Universität Viadrina mit zahlreichen Zukunftsstudiengängen.
Der nahe gelegene Helenesee zählt zu den saubersten Seen in Deutschland und hält für Jung und Alt ein vielfältiges Freizeitangebot bereit.
Features
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Wohnfläche ca. 40 m²
BAUWEISE UND AUSSTATTUNG:
Baujahr: 1973
Holzhaus mit spitzem Satteldach
Wohnraum, Küche, Bad und Schlafraum
Parkplatz auf dem Gelände
Komplettsanierung 2019 im Innenbereich sowie Terrasse und
Außenfassade:
- Komplett neue Raumaufteilung im Ober- und Erdgeschoss mit
optimaler Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche für ein
angenehmes Wohngefühl
- Neue Fenster inkl. Rollläden
- Großes Panoramafenster
- Maßgefertigte Holztreppe zum sicheren Erreichen des
Obergeschosses auch für Kinder, Senioren und Haustiere
- Massivholzboden (Kiefer) im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Maßgefertigte Regale, Garderobe sowie Haushaltsschrank für
Reinigungsgeräte etc. aus Massivholz
- Hochwertige Holzverarbeitung mit natürlichen Baustoffen,
keine Chemie
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Komplette Neugestaltung des Bades inkl. Fußbodenheizung
und bodengleicher Dusche
- Komplette Neugestaltung der Küche inkl. Herd, Backofen,
Waschmaschine, Kühlschrank
Wohnfläche ca. 40 m²
BAUWEISE UND AUSSTATTUNG:
Baujahr: 1973
Holzhaus mit spitzem Satteldach
Wohnraum, Küche, Bad und Schlafraum
Parkplatz auf dem Gelände
Komplettsanierung 2019 im Innenbereich sowie Terrasse und
Außenfassade:
- Komplett neue Raumaufteilung im Ober- und Erdgeschoss mit
optimaler Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche für ein
angenehmes Wohngefühl
- Neue Fenster inkl. Rollläden
- Großes Panoramafenster
- Maßgefertigte Holztreppe zum sicheren Erreichen des
Obergeschosses auch für Kinder, Senioren und Haustiere
- Massivholzboden (Kiefer) im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Maßgefertigte Regale, Garderobe sowie Haushaltsschrank für
Reinigungsgeräte etc. aus Massivholz
- Hochwertige Holzverarbeitung mit natürlichen Baustoffen,
keine Chemie
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Komplette Neugestaltung des Bades inkl. Fußbodenheizung
und bodengleicher Dusche
- Komplette Neugestaltung der Küche inkl. Herd, Backofen,
Waschmaschine, Kühlschrank
Type of parking
1 x Other
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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