Partnerwechsel für's Haus

Ihr Fahrplan für den Hauskauf ist ein spannendes Unterfangen, daher ist es von großer Bedeutung, dass Sie sich gut betreut fühlen. Kennen Sie bereits einen Notar? Das ist großartig – eine positive Empfehlung schafft Vertrauen, auch wenn der Notar stets neutral bleiben muss. Sollten Sie den Vertragsentwurf vor der Beurkundung zusätzlich prüfen lassen wollen, empfehle ich Ihnen, hierfür einen fachkundigen Anwalt zu beauftragen. Am Tag der Beurkundung wird dann der endgültige Kaufvertrag unterzeichnet. Der Notar wird dabei alle verhandelten Punkte wie den Kaufpreis, die Übergabemodalitäten und den Zahlungsablauf detailliert vortragen. Übrigens: Es ist ratsam, den Schlüssel erst nach Geldeingang zu übergeben. Tipp: Es gibt spezielle Vereinbarungen wie z.B. 'Bauvorbereitende Maßnahmen'. Sollten Sie dem Käufer diese Möglichkeit einräumen, lassen Sie dies im Notarvertrag festhalten. Falls der zukünftige Eigentümer das Haus betreten muss, z.B. für Vermessungen, begleiten Sie ihn dabei.

Zählerstände und Zuständigkeiten Der Eigentümer trägt die Verkehrssicherungspflicht – das bedeutet, solange der Käufer das Haus noch nicht übernommen hat, liegt die Sicherheitsverantwortung beim Verkäufer. Vergessen Sie nicht den bürokratischen Aufwand - denken Sie daran, Zählerstände abzulesen und Versicherungen umzumelden. Einige Rechnungen werden erst an den neuen Eigentümer geschickt, sobald dieser im Grundbuch eingetragen ist. Dies kann nach der Übergabe einige Monate dauern, z.B. für die Grundsteuer. Dennoch können alle ab diesem Zeitpunkt anfallenden Kosten dem Käufer eins zu eins in Rechnung gestellt werden - auch anteilige Vorauszahlungen, z.B. für die Gebäudeversicherung.

Potsdam

Andreas Güthling
Friedrich-Ebert-Straße 54
14469 Potsdam

Tel.	+49 331 - 88 71 811 0
E-Mail	[email protected]

Aktuelle Immobilienangebote

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Ansprechpartner

Andreas Güthling (Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®))

Friedrich-Ebert-Straße 54, 14469 Potsdam
Telefon: +49 (0)331 - 88 71 811 0, Fax: +49 (0)331 - 88 71 811 11
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Landeshauptstadt Potsdam
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam, Friedrich-Ebert-Straße 79/81, 14469 Potsdam

UID: DE 236 116 962

Route

Invalid Input

Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.

Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.

Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.

Dieses Feld muss ausgefüllt werden

Sie sind einverstanden, dass die oben angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie gern unserer Datenschutzerklärung *

Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.

Sie möchten auch zukünftig per E-Mail oder telefonisch über interessante, vergleichbare Immobilienobjekte informiert werden. Auch hier können Sie diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie gern unserer Datenschutzerklärung

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.

Partnerwechsel für's Haus

Wir sind Werder

Geschäftsnetzwerk Potsdam

Radio Potsdam

events