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Immobilienbesichtigung: Checkliste für Käufer - VON POLL REAL ESTATE

07/08/2024 · Autor: Mailand


Eine Immobilienbesichtigung ist ein wichtiger Schritt beim Kauf. Vorbereitung und klare Fragen helfen, den Überblick zu behalten. Hier sind die wesentlichen Punkte:

Vor der Besichtigung

  • Online-Besichtigung: Erkundigen Sie sich, ob eine virtuelle Besichtigung möglich ist, um Zeit zu sparen.
  • Schäden und Mängel: Fragen Sie nach bekannten Schäden oder Mängeln.
  • Finanzierungsbestätigung: Klären Sie mit Ihrer Bank die Finanzierung und bringen Sie eine Bestätigung zum Termin mit.
  • Unterlagen: Fordern Sie Exposé, Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse an.
  • Infrastruktur: Erkunden Sie die Umgebung auf Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und Einrichtungen.


Während der Besichtigung

  • Objektiv bleiben: Lassen Sie sich nicht von Emotionen leiten und achten Sie auf Details.
  • Alle Räume besichtigen: Verpassen Sie keinen Raum, auch wenn es Zeit kostet.
  • Zweite Person: Nehmen Sie jemanden mit, der Ihnen eine andere Perspektive bieten kann.
  • Tageslicht nutzen: Besichtigen Sie die Immobilie bei Tageslicht.
  • Wechselnde Besichtigungszeiten: Besuchen Sie die Immobilie zu verschiedenen Tageszeiten.
  • Fotos machen: Dokumentieren Sie wichtige Details und messen Sie nach Bedarf nach.
  • Fragen stellen: Seien Sie neugierig und fragen Sie nach allen relevanten Aspekten.
  • Sanierungen: Informieren Sie sich über durchgeführte und geplante Sanierungen.
  • Folgetermin: Bestehen Sie bei Bedarf auf eine zweite Besichtigung.
  • Pro- und Contra-Liste: Erstellen Sie eine Liste mit Vor- und Nachteilen.


Eine gut vorbereitete Besichtigung ist entscheidend für den erfolgreichen Immobilienkauf. Nutzen Sie den Termin, um alle wichtigen Fragen zu klären und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter +39 0471 20 90 20. Durchsuchen Sie auch unsere Immobiliensuche für passende Objekte.

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Milano è una città ricca di cultura e storia e un paradiso per i buongustai con la sua incredibile varietà di ristoranti e bar. Uno dei più rinomati posti è il ristorante Dal Bolognese, conosciuto per gli autentici piatti italiani fatti a mano. Il ristorante offre tutto ciò che il cuore deisdera. La Langosteria Bistro è un altro ristorante noto per i suoi piatti a base di pesce e frutti di mare freschi, in un ambiente elegante e moderno. Un luogo in cui godere di un'esperienza culinaria eccellente e rilasssante.



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KOLLABORATION

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SCIC ITALIA & VON POLL REAL ESTATE kündigen eine Partnerschaft an, um einen 360°-Kundenservice in den besten Lagen Italiens anzubieten: von der Immobilienvermittlung bis zur Inneneinrichtung mit Experten auf diesem Gebiet.

SCIC ITALIA, ein italienisches Unternehmen mit 70-jähriger Geschichte und führend in der Herstellung von Luxusküchen, und VON POLL REAL ESTATE, eine der größten Immobilienmaklergruppen Europas mit Sitz in Frankfurt am Main, bieten gemeinsam Küchen und Inneneinrichtungen in bester italienischer Lage an.

SCIC ITALIA, ein Unternehmen mit Niederlassungen in der ganzen Welt, begann als wichtiger Akteur in der Produktion von hochwertigen Küchen und erweiterte dann sein Angebot um die Planung und Realisierung von Inneneinrichtungen, um dem Kunden einen 360°-Service der Spitzenklasse zu bieten. Nur mit einer gründlichen Kenntnis der Techniken und Materialien, wie sie die Handwerker von SCIC besitzen, ist es möglich, ein qualitativ hochwertiges Produkt zu erhalten, das der Handwerkskunst, mit der SCIC im letzten Jahrhundert begann, nahe kommt.

Innovation bedeutet für SCIC drei Aspekte: Design, Technologie und Qualität. SCIC bietet seinen Kunden eine Komplettlösung auf höchstem Qualitäts- und Leistungsniveau, indem es alle Kompetenzen und das Know-how in den Bereichen Entwurf, Lieferung und Ausführung bereitstellt. Ein spezialisiertes Team von Technikern und Handwerkern begleitet die Entwicklung des Projekts in allen Phasen und bietet einen schlüsselfertigen Service an.

Um der wachsenden Nachfrage und den Anforderungen großer Bauträger in Italien und auf der ganzen Welt gerecht zu werden, bietet SCIC seit mehr als 20 Jahren eine komplette Produktpalette an, die Küchen, Wohnbereiche, Bäder, Schränke und sämtliches Zubehör für den Wohn- und Gaststättenbereich umfasst. Die ständige Entwicklung des Unternehmens hat es ermöglicht, ein engagiertes technisches Personal aufzubauen: Innenarchitekten, Architekten und Techniker, die in der Lage sind, die ehrgeizigsten Projekte zu entwickeln und den Kunden in allen Phasen der Entwicklung zu unterstützen, von der Präsentation bis zur Realisierung jedes Details und jeder technischen Lösung.

VON POLL REAL ESTATE möchte seinen Kunden nur das Beste bieten und wir sind begeistert, mit einem Akteur wie SCIC zusammenarbeiten zu können, um den Kunden bei einer der wichtigsten Entscheidungen im Leben zu unterstützen: dem Zuhause!

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16.04.2024 00:00 — 21.04.2024 00:00

Salone Internazionale del Mobile 2024 - VON POLL REAL ESTATE

Die 62. Ausgabe des “Salone Internazionale del Mobile 2024” findet vom 16. bis 21. April auf der Messe “Rho” in Mailand statt. Das diesjährige Thema lautet 'Natürliche Materialien'.

Die Veranstaltung präsentiert Prototypen und Innovationen im Bereich Möbel, Wohnräume und Lebensstile und spiegelt die sich ständig weiterentwickelnden Lebensweisen und die Art und Weise wider, wie wir Räume bewohnen und einrichten.

Natürlich haben auch Sie die Möglichkeit, Ihre Wunscheinrichtung für Ihr Traumhaus auszuwählen. Oder sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?

Dann laden wir Sie herzlich ein, uns zu besuchen und sich von uns beraten zu lassen.

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