VON POLL IMMOBILIEN – Immobilienmakler Kiel – Teambild
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Die Preise für Wohnungseigentum sind in Kiel stabil

19/10/2023 · Autor: Kiel


Die Preise für Wohnungseigentum sind in Kiel stabil
VON-POLL Immobilien zieht positive Bilanz

 

Für den Kieler Büroinhaber der Immobilienagentur VON-POLL Robert Rothböck ist es keine Frage. Wohnungseigentum, seien es Ein-bzw. Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen, haben nach wie vor ihren Wert und den behalten sie auch durchweg. Sie sind weiterhin als Kapitalanlage oder Altersversorgung nicht nur interessant, sondern unverzichtbar.
Er verweist darauf, dass in den vergangenen Monaten beim Verkauf von Immobilien in Kiel die Preise nicht in den Keller gestürzt seien. Von einem Preisverfall könne bei seinen Kundinnen und Kunden in der Landeshauptstadt, im Gegensatz zu vielen Regionen in anderen Bundesländern, so gut keine Rede sein, berichte Robert Rothböck. Im Gegenteil: Immobilien in den Städten und Gemeinden an der Ostsee oder der holsteinischen Schweiz würden nach wie vor außergewöhnlich stark nachgefragt.
„Ein Grund ist sicherlich die Attraktivität und touristische Lage unserer Städte und Gemeinden, wozu letztlich auch Kiel gehört. Die Menschen wollen an interessanten Standorten wohnen, sei es in größeren Städten des nördlichsten Bundeslandes oder auch auf dem flachen Land, also direkt in der Natur“, sagt der Immobilienexperte.
Und der Trend geht weiter nach oben. Wohnimmobilien werden nachgefragt und auch gekauft, schließlich wollen die Käuferinnen und Käufer dort leben, wo andere in ihren Urlauben hinreisen.

Die tatsächlich gezahlten Kaufpreise fürs Wohnen waren auch im zweiten Quartal 2023 stabil, ein Trend, der sich auf die bundesweite Branche ausbreitet. Auch anderenorts haben sich die Preise stabilisiert, ziehen in einigen Bereichen sogar weiter an, wie der German Real Estate Index (Greix) jetzt veröffentlichte. Der Index beruft sich auf Daten von 18 Gutachterausschüssen.

Großes Interesse finden auch die Randbereiche von großen Städten. Die Infrastruktur wird weiter ausgebaut, die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln immer besser. Die Nachfrage steigt auch hier. Der Grund: Auch nach Corona verbringen viele Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer ihre Arbeitszeit im Home-Office und werden es auch zukünftig tun. Die Unternehmen haben gemerkt, dass dies Ihnen viele Vorteile bringt. Aber auch Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer nutzen die Möglichkeit, um ganz individuell ihren Tagesablauf gestalten zu können. Auch für Ehepaare mit Kindern oder Alleinerziehende hat das viele Vorteile.

Robert Rothböck empfiehlt, sich die Angebotspalette gemeinsam mit seinem Immobilienmakler des Vertrauens anzuschauen und die Vor- und Nachteile herauszuarbeiten. „Die professionelle Begleitung hat viele Vorteile“, sagt der Experte, „wir können den Wert einer Immobilie richtig einschätzen, sehen mögliche Fallstricke, und begleiten professionell unsere Kundinnen und Kunden vom Angebot, über die Besichtigungen, die Preisverhandlungen bis hin zur Beurkundung. Bei VON-POLL Immobilien sieht man sich nicht nur als Wegweiser, sondern als verlässlicher Begleiter an der Seite der Kundinnen und Kunden.

Kiel
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K. W. L. GmbH & Co. KG,
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin der K. W. L. Verwaltungsgesellschaft mbH,
vertreten durch den Geschäftsführer Robert Rothböck
[Master of Business Administration (MBA), Immobilienkaufmann (IHK), Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®)]

Dänische Straße 40, 24103 Kiel
Telefon: +49 (0)431 - 98 26 04 0, Fax: +49 (0)431 - 98 26 04 11
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In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

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Der THW Kiel ist ein Sportverein aus Kiel. Er stammt aus der ursprünglich selbständigen Gemeinde Hassee und deren Ortsteil Winterbek.  Der Verein wurde am 4. Februar 1904 gegründet. Bekannt ist der Verein vor allem durch seine Handballabteilung, deren Bundesliga-Spielbetrieb am 1. Juli 1992 in die THW Kiel Handball-Bundesliga GmbH & Co. KG ausgegliedert wurde. Der THW Kiel spielt in der Handball-Bundesliga und gehört zu den erfolgreichsten Handballteams der Welt.



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Die KSV Holstein, allgemein bekannt als Holstein Kiel, ist ein rund 3300 Mitglieder zählender eingetragener Sportverein aus der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. Bundesweit bekannt ist der Verein vor allem durch seine Fußballabteilung, deren erste Mannschaft bis zur Einführung der Bundesliga 1963 jeweils der höchsten deutschen Spielklasse angehörte. Die Vereinsfarben des im Volksmund Die Störche genannten Klubs sind Blau, Weiß und Rot. Die erste Fußballmannschaft der Herren spielt seit der Saison 2017/18 in der 2. Bundesliga und trägt ihre Heimspiele im derzeit 15.034 Zuschauer fassenden Holstein-Stadion aus.



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Die Duale Hochschule Schleswig-Holstein (DHSH) ist eine staatlich anerkannte Hochschule für angewandte Wissenschaften in Trägerschaft der Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein. Am Standort Kiel werden die dualen und praxisorientierten Bachelor-Studiengänge Betriebswirtschaftslehre und Wirtschaftsinformatik sowie der berufsbegleitende Masterstudiengang Digital Business & Innovation angeboten. Dafür arbeitet die DHSH mit einem großen Netzwerk von Kooperationsunternehmen in Schleswig-Holstein und darüber hinaus zusammen.



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Der Kieler Turnverein/KTV ist der zweitälteste und zugleich einer der größten Vereine der Stadt Kiel. Vielseitige Sportangebot passen sich den ständig wechselnden und aktuellen Bedürfnissen von Sportlern an. Das aktuelle Aushängeschild stellt die erste Herrenmannschaft in der zweiten Volleyball-Bundesliga dar. Seit der Saison 2018/19 sorgen die „ADLER“ der Volleyball-Bundesliga für Furore und dienen immer wieder als Vorbild für den Jugend- und Breitensport.



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Mit der Gründung einer gemeinsamen GmbH „Team Handball Altenholz“ setzten der TSV Altenholz und die THW Kiel Nachwuchsleistungshandball GmbH neue Maßstäbe im Handball. Was früher schon häufiger durch eine Kooperation auf der sportlichen Seite durch das Zweifachspielrecht stattfand, läuft jetzt auch im wirtschaftlichen Bereich. Unter dem Motto „Kräfte bündeln“ ist die GmbH seit dem 01.07.2015 am Start und unterstützt die Herren der 3. Liga Nord. 



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Als einer der ersten Vereine verfügte Kilia schon im Jahre 1913 über einen eigenen Sportplatz – in der damaligen Zeit für Fußballer noch längst keine Selbstverständlichkeit. Auch heute befindet sich der Kiliaplatz am Hasseldieksdammer Weg/Ecke Mühlenweg.
Am 9. Juni 1919 wurde die Tribüne eingeweiht, die als Fußball-Holztribüne die älteste noch existierende in ganz Norddeutschland ist und nun bald 100 Jahre besteht.
Die fußballerischen Glanzzeiten des FC KILIA auf Landesebene, als dem damals größten Rivalen des Lokalkonkurrenten Holstein Kiel, haben ihren Ursprung bereits in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts. Nach dem zweiten Weltkrieg entwickelte sich nach erfolgreichem Wiederbeginn ein Auf und Ab zwischen den verschiedenen Spielklassen. Als für die Kilianer so etwas wie die „goldenen 80er-Jahre“ angebrochen waren, wurden die besten Spieler von höherklassigen Vereinen „weggekauft“. So wechselte beispielsweise Tobias Homp ebenso in die Bundesliga (Hamburger SV), wie Sidney Sam (unter anderem Hamburger SV, Bayer Leverkusen, FC Schalke 04), der sogar Nationalspieler wurde und es zu fünf Länderspielen brachte.
Zurzeit spielen sieben Jugend-, zwei Damen- und eine Herrenmannschaft für den Traditionsverein.



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