Interview mit der Berliner Woche

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Nico Zentgraf BW: In der aktuellen wirtschaftlichen Situation sind viele Menschen unsicher, ob sie ihr Haus verkaufen sollten. Können Sie uns einen Überblick darüber geben, warum gerade jetzt ein guter Zeitpunkt zum Verkauf ist?

Thomas Jaschinski: Trotz der wirtschaftlichen Unsicherheiten sehen wir auf dem Immobilienmarkt derzeit einige günstige Bedingungen für Verkäufer. Insbesondere die weiterhin gestiegene Nachfrage nach Wohnraum und das langsam konstante oder sogar leichtfallende Zinsniveau haben die Preise in vielen Regionen stabilisiert.

Nico Zentgraf BW: Welche Rolle spielen die aktuellen Zinssätze bei der Entscheidung, ein Haus zu verkaufen?

Thomas Jaschinski: Der Zinssatz ist entscheidend für den Käufer, Hypotheken zu finanzieren, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Dies führt oft zu besseren Verkaufschancen, da mehr potenzielle Käufer auf dem Markt sind.

Nico Zentgraf BW: Wie hat sich die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Monaten entwickelt?

Thomas Jaschinski: Die Nachfrage ist im gesamten Bezirk Marzahn-Hellersdorf, insbesondere in den Stadtteilen Mahlsdorf, Biesdorf und Kaulsdorf, hoch. Viele Menschen möchten ruhiger wohnen und trotzdem die Nähe zur Stadt Berlin nicht verlieren.

Nico Zentgraf BW: Was sollten Eigentümer berücksichtigen, bevor sie sich entscheiden, ihr Haus zu verkaufen?

Thomas Jaschinski: Eigentümer sollten den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie bewerten lassen und die möglichen Verkaufsgewinne gegen die Kosten eines neuen Zuhauses oder einer anderen Investition abwägen. Auch steuerliche Aspekte und persönliche Lebensumstände spielen eine wichtige Rolle.

Nico Zentgraf BW: Gibt es bestimmte Arten von Immobilien, die derzeit besonders gefragt sind?

Thomas Jaschinski: Ja, Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Wohnungen und Immobilien in guten Lagen sind besonders gefragt. Auch energieeffiziente Häuser und solche mit Home-Office-Möglichkeiten sind sehr begehrt.

Nico Zentgraf BW: Was sind die häufigsten Fehler, die Verkäufer in der aktuellen Marktsituation machen?

Thomas Jaschinski: Einer der häufigsten Fehler ist es, den Verkaufspreis zu hoch anzusetzen. Dies kann potenzielle Käufer abschrecken und den Verkaufsprozess unnötig in die Länge ziehen. Außerdem vernachlässigen manche Verkäufer notwendige Renovierungen oder kosmetische Verbesserungen, die den Verkaufspreis erhöhen könnten.

Nico Zentgraf BW: Welche Vorteile hat es, Sie als erfahrenes Maklerteam beim Verkauf zu engagieren?

Thomas Jaschinski: Wir können den Wert der Immobilie realistisch einschätzen, wenden professionelle Marketingstrategien an und managen den Verkaufsprozess effizient. Wir übernehmen auch die Verhandlungen mit den Käufern und sorgen dafür, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden, was dem Verkäufer viel Zeit und Stress erspart.

Nico Zentgraf BW: Vielen Dank, Herr Jaschinski, für diese wertvollen Einblicke. Haben Sie abschließend noch einen Rat für Hausbesitzer, die über einen Verkauf nachdenken?

Thomas Jaschinski: Mein Rat wäre, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Der Immobilienmarkt kann komplex sein und eine fundierte Entscheidung trifft man am besten mit einem klaren Verständnis der aktuellen Bedingungen und Möglichkeiten.