Immobilie verkaufen in Frankfurt

Der Verkauf des eigenen Hauses oder der eigenen Wohnung ist ein sehr komplexer Prozess, der mit hohem Zeitaufwand einhergeht. Ein professioneller Makler kann Sie hier souverän unterstützen, mögliche Käufer professionell und mit geschultem Auge für Sie vorselektieren und mit seinem fachlichen Know-how zu einem schnellen, erfolgreichen Vertragsabschluss beitragen.

Das ist natürlich nicht alles: Unsere Immobilienberater kennen den Frankfurter Markt sehr genau und bringen durch ihre Erfahrung zusätzliches Wissen und das nötige Geschick für die Preisverhandlungen mit. Daraus resultiert ein zumeist sehr attraktiver Verkaufspreis, den Sie als privater Verkäufer in Frankfurt in der Regel nicht erzielen würden.

Ja, unsere beschriebene Immobilienbewertung ist wirklich unverbindlich und kostenfrei. Warum? Viele Eigentümer machen den Verkauf abhängig von dem zu erwartenden Verkaufserlös. Um diese Frage schnell, unkompliziert und fachmännisch beantworten zu können, bieten wir die Bewertung als Entscheidungsgrundlage kostenfrei an.

Als Immobilienmakler arbeiten wir rein erfolgsabhängig - wir verdienen also nur bei erfolgreichem Verkauf. Daher würden wir uns natürlich sehr freuen, wenn Sie auch bei dem Verkauf auf unsere Erfahrung zurückgreifen. Dies ist aber keinesfalls Bedingung bei der kostenfreien Immobilienbewertung. Sprechen Sie uns einfach gerne an. Wir behandeln Ihr Anliegen diskret.

Bei einem digital berechneten Marktpreis handelt es sich um einen Richtwert. Die Genauigkeit des möglichen Verkaufspreises hängt in erster Linie von der Immobilie ab. Gibt es eine sehr enge Bebauung und somit mehr Vergleichswerte, ist der Wert präziser, da es in der Regel baugleiche bzw. -ähnliche Wohnungen gibt.

Schwieriger ist die Wertermittlung von Immobilien hingegen in weniger dicht besiedelten Gebieten, da die Vergleichswerte auch geringer sind. Ebenso weisen Häuser in der Regel mehr Besonderheiten in Bauweise oder Ausstattung auf und mindern somit die Vergleichbarkeit. Hierdurch kann die Wertermittlung mit einem Online-Rechner eingeschränkt werden.

Die sogenannte Konfidenznote gibt einen guten Hinweis, wie genau sich der Wert einer Immobilie schätzen lässt. Diese funktioniert wie eine Schulnote: Je besser die Note, umso genauer ist der mögliche Verkaufspreis. Die Preisspanne zeigt wiederum auf, in welchem Rahmen sich der derzeitige Marktpreis bewegt.

Die Marke VON POLL steht für einen umfangreichen Dienstleistungsservice. So führen unsere Makler zu Beginn des Vermittlungsprozesses persönliche Gespräche mit Ihnen als Eigentümer. Eine ver­trauens­volle Zusammenarbeit ist für uns das Maß aller Dinge.

• – Sie erhalten von uns eine kostenfreie und unverbindliche Einschätzung des aktuellen Marktpreises Ihrer Immobilie.
• – Wir prüfen für Sie alle Unterlagen vom Grundbucheintrag bis zum Energieausweis.
• – Wir besprechen Ihre Preisvorstellungen und erstellen für Sie ein detailliertes Exposé mit professionellen Fotos.
• – Begleitend konzipieren wir für Sie einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan.
• – Wir führen die Qualifizierung sowie Bonitätsprüfung möglicher Interessenten durch und helfen bei der Suche nach Finanzierungsmöglichkeiten.
• – Wir unterstützen Sie bei der Planung und Durchführung von Immobilienbesichtigungen.
• – Wir tragen Sorge für einen ordnungsgemäßen Kaufvertrag und stehen Ihnen nicht nur bis zum Notartermin, sondern auch danach mit Rat und Tat zur Seite.