19406 Sternberg

Ferienimmobilie am See

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Wohnfläche ca. 70 m² Grundstück ca. 403 m² Zimmer 3 Kaufpreis 385.000 EUR
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Objektnummer 24086035
Kaufpreis 385.000 EUR
Wohnfläche ca. 70 m²
Haustyp Ferienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Badezimmer 2
Baujahr 2001
Ausstattung Terrasse, Einbauküche
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, reetgedeckte Ferienhaus, erbaut im Jahr 2001, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 70 m² und befindet sich auf einem rund 403 m² großen Grundstück.
In der romantischen Sternberger Seenlandschaft gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre moderne Bauweise und die ruhige Lage am Sternberger See aus.

Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Erholungssuchende gestaltet ist. Der helle und einladende Wohnraum bildet das Zentrum des Hauses und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie oder Gäste im ausgebauten Dachgeschoss.

Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer des Hauses, die Komfort und Funktionalität vereinen. Die durchdachten Installationen und die Pflege der Sanitäranlagen tragen zur hohen Wohnqualität bei, die diese Immobilie bietet.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und anschließendem Genießen im Wohnraum mit dem tollen Blick auf den See. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang zu zwei der drei Terrassen, welche das Haus umgeben. Jede Terrasse bietet einen Blick auf den See und lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein.

Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das funktionale Raumkonzept ab. Die Bauweise und Ausstattung der Immobilie sind gepflegt und modern, sodass keinerlei Renovierungen nötig sind.

Ein weiteres Highlight ist das zum Haus gehörende Boot am 50 m entfernten Bootsanleger, dass im Preis inbegriffen ist und die unmittelbare Nähe zum Wasser ermöglicht. Dies bietet neuen Eigentümern die hervorragende Gelegenheit, ihre Freizeit flexibel und naturnah zu gestalten.

Die Sternberger Seenlandschaft ist bekannt für ihre reizvolle Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Die Kombination aus direkter Nähe zum Sternberger See und der umgebenden Landschaft macht dieses Ferienhaus zu einem idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen.

Diese Immobilie ist ideal für all jene, die ein ruhiges Refugium inmitten der Natur suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Die attraktive Lage in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung macht dieses Ferienhaus zu einem begehrten Objekt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich selbst von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.
Lage
Eingebettet in eine reizvolle Endmoränenlandschaft zwischen Hügeln, Tälern, Wäldern und Seen liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen B 104 und B 192 die alte Landtagsstadt Sternberg.

In der achtsam sanierten Kleinstadt Sternberg ist viel geschehen um sich als Anwohner wohlfühlen zu können. Viele kleine Geschäfte haben sich etabliert. Kindergärten, Grundschule , Gymnasium und alle Dinge die man zum täglichen Leben braucht sind in Sternberg beheimatet. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie Kulturangebote lassen hier keine Wünsche mehr übrig. Besonders nennenswert sind die vielen Kanutouren, bei denen ein Einstieg direkt am Wasserkraftwerk Zülow liegt.

Wer nach Sternberg kommt, sucht Erholung und Entspannung, genießt die Natur beim Wandern, Radfahren oder an einen der Zahlreichen Seen. Die größten Gewässer der Umgebung sind Großer Sternberger See, Holzendorfer See Trenntsee, Luckower See, Wustrowsee und Oberer See.

Es wird dauerhaft an dem Glanz der Stadt und an der Erhaltung der intakten, beruhigenden Natur gearbeitet.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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