Diese helle Obergeschosswohnung wird Teil eines Neubau-Zweifamilienhauses. Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, welches optional auch als (Gäste-) Schlafzimmer nutzbar wäre, ein modernes Bad mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein eigenes Carport mit angrenzendem Geräteraum sowie eine großzügige Dachterrasse.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung, die unter anderem eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung umfasst. Dank einer Luftwärmepumpe ist auch die neueste Heiztechnik vorhanden.
Eine Fertigstellung ist circa für Frühjahr 2026 geplant.
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Hinweise: Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird spätestens mit Fertigstellung der Immobilie nachgereicht.
Wohnfläche
ca. 97 m²
•
Zimmer
2.5
•
Kaufpreis
299.000 EUR
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| Objektnummer | 25196007-1 |
| Kaufpreis | 299.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 97 m² |
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
| Zustand der Immobilie | Erstbezug |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 2.5 |
| Schlafzimmer | 1.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2025 |
| Nutzfläche | ca. 7 m² |
| Ausstattung | Terrasse, Einbauküche |
| Stellplatz | 1 x Carport |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Siedlungslage der historischen Stadt Dinklage. Dinklage zählt zu den schönsten Städten des Oldenburger Münsterlandes und ist durch einen regen Zuzug geprägt. Dinklage ist für seine zahlreichen historischen und geschichtsträchtigen Bauwerke bekannt. Allen voran für die in wunderschöner Alleinlage stehende "Burg Dinklage" aus dem 15. Jahrhundert. Als größte Wasserburg im Oldenburger Münsterland beheimatet sie heute ein Benediktinerinnen-Kloster und lockt täglich zahlreiche Ausflugsgäste an, die den schön angelegten Burgwald und seine Umgebung für herrliche Spaziergänge oder Fahrradtouren nutzen. Darüber hinaus ist Dinklage für sein breites Freizeitangebot und die familienorientierte Infrastruktur bekannt, die neben Schulen und Kindergärten auch ein altersgruppenspezifisches und in der Region nahezu einzigartiges Sportangebot umfasst. Nicht zuletzt trägt schließlich die ideale Anbindung an die Autobahn A1 zur hohen Attraktivität Dinklages bei, die eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Osnabrück, Oldenburg und Bremen gewährleistet.
Ausstattung
* Für den Käufer provisionsfrei
* Neubau/Erstbezug
* Zweifamilienhaus
* Neueste Heiztechnik mit leistungsstarker Luftwärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung
* Dachterrasse
* Carport
* Geräteraum
* Neubau/Erstbezug
* Zweifamilienhaus
* Neueste Heiztechnik mit leistungsstarker Luftwärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung
* Dachterrasse
* Carport
* Geräteraum
Stellplatz
1 x Carport
Sonstige Angaben
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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