In unmittelbarer und zugleich ruhiger Zentrumslage erwartet Sie hier eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem überaus gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung ermöglicht dem 1- bis 2-Personenhaushalt ein überaus komfortables und modernes Wohnerlebnis. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Hervorzuheben sind außerdem das eigene Kellerabteil, der Kfz-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnfläche
ca. 57,22 m²
•
Zimmer
2
•
Mietpreis
500 EUR
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| Objektnummer | 25196008 |
| Mietpreis | 500 EUR |
| Nebenkosten | 210 EUR |
| Wohnfläche | ca. 57,22 m² |
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1992 |
| Nutzfläche | ca. 6 m² |
| Ausstattung | Einbauküche, Balkon |
| Stellplatz | 1 x Freiplatz |
Energieausweis
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129.00
kWh/m2a
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| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.12.2027 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergie-verbrauch | 129.00 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | D |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr laut Energieausweis | 1992 |
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der zum Kreis Osnabrück zählenden Stadt Quakenbrück, die Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland ist und mit seinen knapp 13.000 Einwohnern den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt zwischen dem Oldenburger Münsterland und dem Osnabrücker Nordland darstellt. Der als "Brücke über das bebende Sumpfland" übersetzte Stadtname beschreibt das durch Moore, weite Felder und alte Baumbestände geprägte Umland, das zu ausgiebigen Radtouren, langen Wanderungen und idyllischen Reitausflügen einlädt. Inmitten dieser Landschaft ermöglicht Quakenbrück ein zugleich naturnahes und städtisches Wohnen, mit allen Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hierzu zählt auch ein breites Sportangebot, das von den klassischen Sportarten wie Tennis bis hin zu ausgefallenen Betätigungen wie Angeln oder Segelfliegen reicht. Wer dennoch nicht auf ein gewisses Großstadtflair verzichten möchte, ist dank der NordWestBahn und der unweit gelegenen Autobahn A1 auch schnell in Osnabrück, Oldenburg oder Bremen.
Ausstattung
* Einbauküche
* Bad mit Dusche und Wanne
* Balkon
* Barrierefrei dank Aufzug
* Kfz-Stellplatz
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
* Heizkosten in Nebenkosten bereits enthalten
* Bad mit Dusche und Wanne
* Balkon
* Barrierefrei dank Aufzug
* Kfz-Stellplatz
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
* Heizkosten in Nebenkosten bereits enthalten
Stellplatz
1 x Freiplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 8.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
