Großzügiger Bungalow in ruhiger Wohnlage

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1976 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² und befindet sich auf einem ca. 569 m² großen Grundstück in zweiter Reihe ruhig gelegen.
Die Räume sind alle auf einer Ebene angeordnet, was für ein angenehmes Wohngefühl bis ins hohe Alter sorgt.

Im Eingangsbereich befindet sich das helle Gäste-WC.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und viel Tageslicht ausgestattet.
Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich die Küche, welche praktisch neben dem hellen Essbereich liegt.
Das großzügige Wohnzimmer gibt durch eine weite Glasfront den Blick auf den Garten und die Terrasse frei. Hier sorgt eine Markise auch bei strahlenden Sonnenschein für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyzimmer Verwendung finden können.

Der Keller bietet zusätzlichen Komfort, um sich zum Beispiel eine Werkstatt einzurichten. Auch ausreichend Platz für Vorräte sind hier vorhanden, sowie die Möglichkeit seine Waschmaschinen und Trockner bequem unterzubringen.
Die Immobilie bietet mit einem Dachboden zusätzlichen Stauraum.
Des Weiteren gehören eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie Außenparkplätze zum Haus.

Insgesamt bietet dieser Bungalow eine schöne und angenehme Wohnmöglichkeit mit ausreichend Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Er benötigt noch ein wenig Liebe bei der Renovierung, aber die gepflegte Ausstattung und die praktische Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die nach einer gemütlichen Immobilie in verkehrsgünstiger Lage suchen.

Der Bungalow befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten gesäumt, was ein harmonisches und ansprechendes Gesamtbild ergibt.
Die Anwohner schätzen die familiäre Atmosphäre und die gute Nachbarschaft in dieser Wohngegend. Kinder können hier unbeschwert spielen und die Natur erkunden. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Fluss für Erholung und Entspannung sorgt.
Der Wohnort bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität. Wer hier wohnt, findet ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.

Horneburg ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, die über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
In Horneburg finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung der Einwohner sicherstellen. Auch Ärzte, Zahnärzte und andere medizinische Einrichtungen sind vor Ort ansässig.
Für Familien mit Kindern gibt es in Horneburg mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsgrundlage bieten. Zudem stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze.
Die Verkehrsanbindung von Horneburg ist ebenfalls gut. Die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg oder Bremen. Zudem verfügt Horneburg über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die Region bestehen.

- Einbauküche

- Vollkeller

- Außenjalousie

- Markise

- Gäste-WC

- Terrasse

3 x Freiplatz, 1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 391.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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