18059 Rostock – Südstadt

Wohnen auf Zeit - Exklusives und großzügiges 2-Raum-Apartment in zentraler Lage

fav icon
/ 8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjA1MDAxMTAwMDQ5X2NiYjU3OGQxLThhYzgtNGM0MS1hNGVhLWNlODAxNzZjNTJhNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=889376ef832246a8f9fbd7a12b3751896634a46f752fed0bae0343cf8c6a9d8a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjA1MDAxMTAwMDQ5XzM2ZjI1ODQwLWVlZTYtNGZkOS1hMzU0LWFkMDU2ZTI5ZGQxOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=191dc6a507d3970754998741e0f52a6b0827e183f9a835006e763f4817e31c11
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjA1MDAxMTAwMDQ5X2E5NDMzNTE0LWE1ZmQtNDViZi1iYjc1LTYyNDBiYTQ5M2RhMi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=dfc033ca74234238fa081f6c83bcb0f24021f09bc3078e59b60d21429b69d3e1
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjA1MDAxMTAwMDQ5X2Y4ZjYyN2QzLWU1MWMtNGVkNi04ZTE1LWVjNTQyODFmYjJkZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=935d7c2c7412cfb3098364763ff2bef94973841761fd55668615a798988b3a31
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjA1MDAxMTAwMDQ5X2RjOWYxODZhLWI3YmMtNDZiZC1iYmQwLTA0NzU2ODNkODMxOC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=23d83bfa8f64b1ac0c73fb2d9b092cd6a7535cb4f9ce0008e2fead7407d96a50
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjA1MDAxMTAwMDQ5X2FiMmZmZWY0LWVkNGUtNGM3ZS1hMjcyLWIyOGY0MjU5ZGI0MC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=13920622ae959e1cbc57f612c6790cb0e9de571e4ed1762a981f436e134bd83c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjA1MDAxMTAwMDQ5X2NlMmVkMWQ1LTFkYzAtNDQ3MC04ODJkLWRmNTU5YzJiZjU1ZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=417b553b481a357d55cb69b923d5b5e29a34cea8c4c2972d429b206407cdda63
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjA1MDAxMTAwMDQ5XzRiNzBlYTg3LTYxYWMtNDEwMC05YjliLTdiOTdhMTc5M2Y1OC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e1f2028a5eb126c1f2daee38aef34f30336aa7d8c786932733727c385e5688cd
Wohnfläche ca. 66 m² Zimmer 2
Finden Sie mit VON POLL FINANCE die richtige Immobilienfinanzierung.
Baufinanzierung unverbindlich anfragen. Über 700 Darlehensgeber im Vergleich.
Objektnummer 22092031
Mietpreis Auf Anfrage
Wohnfläche ca. 66 m²
Wohnungstyp Etagenwohnung
Bezugsfrei ab 15.06.2025
Bauweise Massiv
Zimmer 2
Etage 1
Baujahr 2015
Ausstattung Einbauküche, Balkon
Stellplatz 1 x Tiefgarage, 100 EUR (Miete)
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,00 kWh/m2a
C
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 07.11.2029
Heizungsart Fußbodenheizung
Endenergie-verbrauch 60.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse C
Befeuerung Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Baujahr laut Energieausweis 2015
Objektbeschreibung
Dieses Apartment befindet sich in einem 2015 errichteten 4-geschossigen Neubau im Rostocker Stadtteil Südstadt.

Das moderne und exklusive Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss. Es wurde von einem renommierten Inneneinrichter konzipiert und bietet ein Ambiente für Anspruchsvolle. Es verfügt über eine komplett eingerichtete Einbauküche, Waschtrockner, ein hochwertiges Badezimmer mit Rain-Shower, dimmbares Licht in allen Räumen, Balkonmöbel, W-LAN, Telefon, Fernseher, Blue-Ray-Player sowie Bose-Anlagen im Wohn- und Schlafzimmer.

Das Apartment ist grundsätzlich zur Einzelnutzung ausgelegt, Gäste sind jedoch gestattet und finden dank ausziehbarer Schlafcouch im Wohnzimmer jederzeit einen Platz.

Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 7 Monate. Bei einer Anmietung von 3-6 Monaten wird ein Aufschlag von 10% der Gesamtmiete berechnet.

Für die Endreinigung der Wohnung ist eine Pauschale von 350,- € zu entrichten.

PKW-Stellplatz in der Tiefgarage: 100€ monatlich

Das Apartment verfügt über einen separaten Kellerraum.

Hinweis: Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, Rauchen ist auf dem Balkon gestattet.
Lage
Das hier angebotene Apartment befindet sich in schöner Wohnlage im Rostocker Stadtteil Südstadt.

Dieser beliebte Stadtteil ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. In dem gewachsenen Wohnumfeld befinden sich sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten, einige Fakultäten der Universität Rostock, Fitness-Studios sowie das Südstadt-Klinikum. Die Rostocker Stadthalle, mit ihren zahlreichen Veranstaltungen, ist in nur wenigen Minuten erreicht. Aber auch die Natur am südlichen Stadtrand und der Stadthafen mit seinen vielen gastronomischen und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen. Nach Feierabend oder am Wochenende entspannen Sie in der "grünen Lunge" von Rostock, dem Barnstorfer Wald, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die zentrumsnahe und gleichzeitig ruhige Lage sowie die gute Anbindung an den ÖPNV mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof machen u. a. die Attraktivität des Standortes aus.
Ausstattung
- voll möbliert
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Be-und Entlüftungskonzept
- Balkon
- Badezimmer in moderner Ausführung mit Rain-Shower
- hochwertige Einbauküche mit integriertem Waschtrockner
- Deckenlampen oder Einbauspots in allen Räumen mit Edelstahllichtschaltern und Dimmerfunktion
- schnelle Internetverbindung (50 Mbit)
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 100 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.


Grundriss
Grundriss
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden
  2. ANREDE *                                                   
  3. Eigentümer:in einer Immobilie

  4. IHRE NACHRICHT:
Corinne Briesemeister
Fährstraße 18a
18147 Rostock