Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige und kernsanierte Mietwohnung im Herzen von Ravensburg bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 109 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 2,5 Zimmern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Highlights auf einen Blick:
•Etage: 2. Obergeschoss
•Zimmer: 2,5
•Personenaufzug: vorhanden
•Böden: Hochwertige Parkettböden
•Sanitäreinrichtung: Gehobene Ausstattung, Bad en Suite
•separates Gäste-WC
•Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
•Energieeffizienz: KfW 55 Standard
•Fenster: Dreifachverglast
•Küche: Hochwertige Miele Küche mit modernsten Geräten und
Bora System ausgestattet (Abschlag 70 €/Monat)
Wohnen auf höchstem Niveau:
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine erstklassige Ausstattung. Der edle Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine warme und elegante Atmosphäre. Der helle und geräumige Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Komfortable Sanitäreinrichtungen:
Das Bad en Suite ist modern und luxuriös gestaltet. Hier finden Sie eine gehobene Sanitäreinrichtung, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Komfort bietet die zentrale Wärmeversorgung über Fernwärme, die für eine gleichmäßige und wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Energieeffizienz und Komfort:
Die Wohnung entspricht dem KfW 55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Diese kernsanierte Mietwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wohnfläche
ca. 109 m²
•
Zimmer
2.5
•
Mietpreis
1.590 EUR
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| Objektnummer | 24258003 |
| Mietpreis | 1.590 EUR |
| Nebenkosten | 300 EUR |
| Wohnfläche | ca. 109 m² |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Modernisierung / Sanierung | 2023 |
| Zustand der Immobilie | saniert |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 2.5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 2 |
| Ausstattung | Gäste-WC |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Ravensburg, einer traditionsreichen Stadt im südlichen Baden-Württemberg. Die Marktstraße liegt direkt im historischen Stadtkern und ist umgeben von einer Mischung aus gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
Infrastruktur und Anbindung:
Die Marktstraße ist eine der Hauptachsen im Herzen von Ravensburg und genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Ravensburg ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm, Friedrichshafen und weitere Städte bestehen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal: Die Bundesstraße B30, die in nördliche und südliche Richtung führt, ist schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Die Fußgängerzone in der Marktstraße und den angrenzenden Straßen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Dienstleister wie Banken, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Kultur und Freizeit:
Ravensburg ist bekannt für seine vielfältigen kulturellen Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Das historische Stadtbild, die zahlreichen Museen und Galerien sowie das reichhaltige Veranstaltungsprogramm bieten für jeden Geschmack etwas. Die Marktstraße selbst ist oft Schauplatz von Stadtfesten und Märkten, die das Leben in der Innenstadt bereichern.
Bildung und Erziehung:
Für Familien ist die Lage besonders interessant, da sich in der Umgebung zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen befinden. Von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet die Stadt Ravensburg ein breites Spektrum an Freizeit- und Bildungsangeboten für Kinder und Jugendliche.
Zusammenfassung:
Die Lage der Immobilie in der Marktstraße in Ravensburg, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Position in einer geschichtsträchtigen und lebendigen Stadt macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten genießen möchten.
Infrastruktur und Anbindung:
Die Marktstraße ist eine der Hauptachsen im Herzen von Ravensburg und genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Ravensburg ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm, Friedrichshafen und weitere Städte bestehen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal: Die Bundesstraße B30, die in nördliche und südliche Richtung führt, ist schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Die Fußgängerzone in der Marktstraße und den angrenzenden Straßen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Dienstleister wie Banken, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Kultur und Freizeit:
Ravensburg ist bekannt für seine vielfältigen kulturellen Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Das historische Stadtbild, die zahlreichen Museen und Galerien sowie das reichhaltige Veranstaltungsprogramm bieten für jeden Geschmack etwas. Die Marktstraße selbst ist oft Schauplatz von Stadtfesten und Märkten, die das Leben in der Innenstadt bereichern.
Bildung und Erziehung:
Für Familien ist die Lage besonders interessant, da sich in der Umgebung zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen befinden. Von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet die Stadt Ravensburg ein breites Spektrum an Freizeit- und Bildungsangeboten für Kinder und Jugendliche.
Zusammenfassung:
Die Lage der Immobilie in der Marktstraße in Ravensburg, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Position in einer geschichtsträchtigen und lebendigen Stadt macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten genießen möchten.
Sonstige Angaben
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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