Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken im malerischen Ortskern von Michelwinnaden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.314 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, bestehend aus einem historischen sanierungsbedürftigen Bauernhaus und Nebengebäuden. Die Gebäude sind als Abrissobjekte klassifiziert und bieten somit Platz für eine Neubebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, die ein charmantes Projekt in zentraler Lage realisieren möchten.
Die Bebauung des Grundstücks erfolgt gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB), wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einklang mit der umliegendem Bebauung eröffnen.
Michelwinnaden, ein idyllischer Ort mit guter Anbindung und ländlichem Flair, bietet eine ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von benachbarten Städten und Infrastruktur garantiert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer aufstrebenden Region Ihre Vision zu verwirklichen – sei es für den Neubau eines Wohnhauses oder ein anderes Projekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück überzeugen.
– / 9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDQzMDAxMzk0MjU3Xzc1MzM1ZjI3LTMyNDItNDQxMy04YWRmLTBiYTFiM2ExZjE0Ni5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=5371065ca774be7b571d57d3cb00fed132915582354997cc9e7009011c3351f1
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDQzMDAxMzk0MjU3XzE5ODkyOThhLWE3ZGItNDVmNy1iZDhhLTY2ZTI2YjhhMDdhOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=afddf2648f91ec445f1b5244b0d3999e099082765207fdc5541581fe5480e495
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDQzMDAxMzk0MjU3XzNjNGZlMzA4LTgxMWItNDk4NC1iODAyLWViNDNiMTA2ZjRlZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=bdf7713b7588972fa8724500488251afac830eaaa6535c40d1403ec278355fc3
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDQzMDAxMzk0MjU3X2ViNzQ5ZjZiLWNmYjEtNGU4Ny05YTljLTNmZmI4MWY3MGNkYS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=6cf3186ffc510aa859e84e5b0a1be065844b9a8506ff2fa565729b6cf567e350
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDQzMDAxMzk0MjU3XzVlYWI5MGFlLTFhN2UtNDllYi1iNTY2LWExMWI4ODY3YjIxNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=d61deb45617d942c75163fbd85aac2aa5473989bb2676d8a2c21f3615f5f997c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDQzMDAxMzk0MjU3X2U0NTAwNWRmLTczNjUtNDI0Yi1hOWJlLTRmMDlkNTdjN2MxNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ef866377a8e1b501819037a712908fbcc60d0371da2087da939008060d644e7a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDQzMDAxMzk0MjU3XzZhYzQ0MzZiLWZkNGQtNDk5OS1iZTcwLWVkZjc3NTI4ZjZiOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=f1fb504e461b28a6255e02d262526023e277d868bd3cd4e1817af3061337cf90
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDQzMDAxMzk0MjU3X2EzNWYzMTk3LWNhZmItNGZkNC1iYzAzLTc5MjM0M2U1ZmQ3ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=2aa22c7909a21c4d40745c03a9a588483fc312e49d1881e0bf961d5bf71bc2e0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDQzMDAxMzk0MjU3X2FkYmM2YjViLTNhMWEtNDU0ZS1iMDE5LWMwZDk2MWU4YzdhZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=59b1ee424dd0950196b2d1397372eb045acf8ef9e8cd29e0ac91c0b8061c71cc
Grundstück
ca. 1.314 m²
•
Zimmer
5
•
Kaufpreis
225.000 EUR
Baufinanzierung unverbindlich anfragen. Über 700 Darlehensgeber im Vergleich.
| Objektnummer | 25258010 |
| Kaufpreis | 225.000 EUR |
| Haustyp | Bauernhaus |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Zustand der Immobilie | Abrissobjekt |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1890 |
| Dachform | Satteldach |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
| Heizungsart | Ofenheizung |
Objektbeschreibung
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Michelwinnaden der Stadt Bad Waldsee, einem idyllischen Ort in Oberschwaben. Michelwinnaden liegt im südwestlichen Teil von Bad Waldsee und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das urbane Leben ermöglicht.
Die Lage garantiert den Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer gepflegten, ländlichen Umgebung.
Infrastruktur:
Michelwinnaden profitiert von einer sehr guten Infrastruktur, die für den täglichen Bedarf sorgt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittelmärkte und ein Arzt. Darüber hinaus ist die Stadt Bad Waldsee mit ihrem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.
Bad Waldsee ist bekannt für seine historische Altstadt, das Naturbadesee und zahlreiche kulturelle Angebote, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Der Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Über die nahegelegene B30 gelangt man schnell nach Ravensburg, Friedrichshafen oder Ulm. Auch die Autobahnen A96 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung zu den Städten in der Region.
Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßig nach Bad Waldsee und umliegende Orte führen.
Dank der Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien einen idealen Ort zum Leben.
Die Lage garantiert den Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer gepflegten, ländlichen Umgebung.
Infrastruktur:
Michelwinnaden profitiert von einer sehr guten Infrastruktur, die für den täglichen Bedarf sorgt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittelmärkte und ein Arzt. Darüber hinaus ist die Stadt Bad Waldsee mit ihrem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.
Bad Waldsee ist bekannt für seine historische Altstadt, das Naturbadesee und zahlreiche kulturelle Angebote, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Der Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Über die nahegelegene B30 gelangt man schnell nach Ravensburg, Friedrichshafen oder Ulm. Auch die Autobahnen A96 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung zu den Städten in der Region.
Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßig nach Bad Waldsee und umliegende Orte führen.
Dank der Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien einen idealen Ort zum Leben.
