Stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Belm!

Anfragen bitte nicht telefonisch, sondern ausschließlich über die Portale.

Diese moderne, stilvolle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses und wurde im Jahr 2017 grundlegend saniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 qm verteilt sie sich auf drei Schlafzimmer, eine Küche (Küche kann übernommen werden), ein Badezimmer mit Duschwanne und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Den großzügigen Balkon mit Markise erreichen Sie bequem vom Wohn-/Esszimmer aus. Hier lassen sich die stressigen Tage im gemütlichen Beisammensein Ihrer Liebsten ausklingen.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen, großzügigen Räume in Kombination mit dem dunklen Holzboden und den glatt verputzten Wänden. Finden Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in zentraler Lage von Belm. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Die Garage schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter und rundet dieses Angebot ab.

Die aktuellen Mieter sind bereit einige Möbelstücke nach Absprache in den Wohnung zu lassen.

Sie möchten geschmackvoll Wohnen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Zusammenfassung:

- modernes, möbliertes Badezimmer mit Duschwanne
- gepflegte, schicke Küche (kann vom Vermieter übernommen werden)
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohn-/Esszimmer
- glatt verputze Wände
- großer Südbalkon mit Markise
- Garage fürs Auto
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- eigener Kellerraum
- neue Kunststofffenster 2022
- maximal 4 Personen, keine WG´s

Miete: 950,- € Kaltmiete + 200,- € Nebenkosten (inkl. Heizkosten) + 30,- € Garagenmiete

Belm ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück und ist eine Vorortgemeinde der Stadt Osnabrück. Die Bundesstraßen B 51 und B 65 durchqueren das Gemeindegebiet. Etwa 1500 Meter hinter der Gemeindegrenze, erreichen Sie die Bundesautobahn A 33 Bielefeld. Die A30 Hannover Bad Oeynhausen, Amsterdam/Hengelo ist ca. 7 km von der Gemeinde Belm entfernt. Die Eisenbahnstrecke Osnabrück-Bremen führt durch das Belmer Gebiet. Belm ist durch die Linienbusse im 10-Minuten-Takt an Osnabrück angebunden.

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Belm. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten sowie Ärzte sind fußläufig schnell zu erreichen.

1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.