Baugrundstück in Top Lage in Bad Krozingen

Die Baugrundstücke befinden sich in Top Lage an der Schwarzwaldstraße in Oberkrozingen. Die Grundstücke werden im Zuge einer Grundstücksteilung neu und optimiert zugeschnitten. Es existieren zwei Baufenster unterschiedlicher Größe. Diese eignen sich für eine Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppel- oder Reihenhäusern, sowie auch Mehrfamilienhäusern. Die Aufteilung der Grundstücke ist derzeit noch variabel und kann mit dem Erwerber / Bauherrn abgestimmt werden. Die beiden Grundstücke können gesamthaft erworben werden.

Der Bebauung liegt zukünftig ein Bebauungsplan zugrunde, welcher sich gerade in Beschlussfassung befindet. D. h. Der Satzungsbeschluss, welcher den Bebauungsplan rechtskräftig werden lässt, steht nach Durchlaufen der gesetzlichen Planungsphasen in einer der kommenden Sitzungen des Bad Krozinger Gemeinderats an. Das Baugebiet ist als Dörfliches Wohngebiet (MDW) qualifiziert.


Die Herstellung der notwendigen Zufahrt und der Hausanschlüsse steht noch aus und ist vom späteren Eigentümer und Bauherrn vorzunehmen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Der rechtskräftige Bebauungsplan ist abzuwarten.

Bei einem Gespräch bei uns im Büro, bzw. bei einer Besichtigung vor Ort können Sie mit uns gerne die weiteren Details besprechen.

Bad Krozingen ist eine beliebte Kur- und Ferienstadt mit ca. 20.000 Einwohner und liegt ca. 15 km südlich von Freiburg im Markgräfler Land. Die Lage im Dreiländereck Schweiz–Frankreich–Deutschland ist in dreifacher Hinsicht exzellent: Ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen klimatisch überaus attraktiv und wirtschaftsstark.

Über den eigenen örtlichen Bahnhof ist die Stadt sehr gut an das überregionale Schienennetz angebunden. 

Vervollständigt wird die sehr gute verkehrstechnische Anbindung über die Autobahn Frankfurt-Basel und über den Euro-Airport Basel-Mulhouse (60 Km). 

Somit sind Freiburg, der Schwarzwald, der Kaiserstuhl, das Elsass (20 Km) und auch die Schweiz (Basel 60 Km) in jeweils nur etwa 10 bis 30 Minuten zu erreichen.

Zum anderen besticht die Lage im klimatisch begünstigten Oberrheintal zwischen Vogesen und Schwarzwald.

Bad Krozingen ist aber auch neben Gastronomie- und Einkaufsstadt die Klinikstadt für die grenzübergreifende Region mit sehr guter Infrastruktur. Hervorzuheben sind hier insbesondere auch noch das Thermalbad „Vita Classica“ und der wunderschön angelegte Kurpark.

Das Herz der Stadt ist die farbenfrohe Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Weinstuben und den urigen badischen „Beizen“. Bad Krozingen, das sind mittelalterliche Gassen mit malerischem Kopfsteinpflaster, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Es existiert ebenso ein beachtliches kulturelles Angebot.

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich am Ort.

Zudem steigern die hohe Lebensqualität und das Wirtschaftswachstum die Nachfrage nach Immobilien und sorgen somit für eine positive Wertentwicklung.

Gerade auch Kapitalanleger profitieren von dieser kontinuierlichen Preis- und Stadtentwicklung, denn auch die Mieter lassen sich dieses hohe Maß an Lebensqualität gerne etwas kosten.

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