Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in Markkleeberg!
Hier erwartet Sie ein Grundstück von etwa 980 m² Größe in einer exklusiven Wohnlage. Das Besondere an diesem Angebot? Auf dem Grundstück befindet sich eine sanierungsfähige Bestandsimmobilie, die sich mühelos erweitern lässt. Zusätzlich ist dieses Bauprojekt KFW förderfähig, was Ihnen finanzielle Vorteile bietet.
Die Grundrisse, die Ihnen präsentiert werden, sind lediglich Entwurfsbeispiele, die jedoch ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden können. Dank des großzügigen Baufeldes, besteht sogar die Möglichkeit, die Wohnfläche um das Doppelte zu erweitern. Diese Flexibilität ermöglicht auch die Integration einer Einliegerwohnung.
Die Kombination der exklusiven Lage und der Anpassungsmöglichkeit der Bestandsimmobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen verleiht diesem Grundstück eine unvergleichliche Qualität und macht es zu einem echten Highlight inmitten einer gehobenen Umgebung. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumdomizil auf diesem besonderen Grundstück – eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dabei beraten wir Sie gerne bei der Planung Ihres umsetzbaren Bauprojektes.
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Grundstück
980 m²
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Kaufpreis
398.000 EUR
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| Objektnummer | 23077047 |
| Kaufpreis | 398.000 EUR |
| Objektart | Grundstück |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zustand der Immobilie | Sanierungsbedürftig |
| Stellplatz | 1 x Garage |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
Objektbeschreibung
Lage
Die Große Kreisstadt Markkleeberg ist eine Stadt im Grünen. Sie grenzt an den Süden von Leipzig und liegt - zwischen dem Cospudener und dem Markkleeberger See, eingebettet im Grünen von Parks, Wäldern, Auenwiesen – inmitten des Leipziger Neuseenlands.Über die vierspurige Bundesstraße 2 ist die Messestadt Leipzig in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Über die A 38, Anschlussstelle Leipzig- Süd, besteht Anbindung an die weiteren zentralen Autobahnen Mitteldeutschlands – A 14 und A 9. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Markkleeberg mit Leipzig und mit dem Landkreis Leipziger Land. Seit Dezember 2013 ist Markkleeberg auch an den Citytunnel der Stadt Leipzig angeschlossen.D
Die Wohngegend mit Jugendstil- und Gründerzeitvillen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Markkleebergs. Großzügige Parkanlagen, die Nähe zu den Seen, ein dichtes Netz an Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasien sowie beste Straßenanbindungen und Zugänge zu öffentlichen Verkehrsmitteln bilden den Rahmen für angenehmes Wohnen.
Die Wohngegend mit Jugendstil- und Gründerzeitvillen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Markkleebergs. Großzügige Parkanlagen, die Nähe zu den Seen, ein dichtes Netz an Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasien sowie beste Straßenanbindungen und Zugänge zu öffentlichen Verkehrsmitteln bilden den Rahmen für angenehmes Wohnen.
Ausstattung
- Idyllisch gelegenes Grundstück im Villenviertel
- Alter Baumbestand
- Einfamilienhaus(sanierungsbedürftig)
erweiterbar
- KFW-förderfähig
- Individuell gestaltbare Grundrisse
- Garage
- Alter Baumbestand
- Einfamilienhaus(sanierungsbedürftig)
erweiterbar
- KFW-förderfähig
- Individuell gestaltbare Grundrisse
- Garage
Stellplatz
1 x Garage
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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