Interessante 130 qm große Dreizimmerwohnung in der Viale Toscana Nr. 1, hell und gemütlich, im ersten Stock gelegen, bestehend aus Küche, Doppelwohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Bad.
Dank der dreifachen Nord-Süd-West-Ausrichtung und dem Vorhandensein von 8 großen Fenstern profitieren die Räume den ganzen Tag über von Licht. Die Wohnung ist auch für 2 zusätzliche Lichtpunkte und den Anbau eines Balkons vorbereitet. Die Räume können in ihrer jetzigen Anordnung genossen werden oder nach eigenem Geschmack und Bedürfnissen gestaltet werden, indem man die imposante Höhe (4,20 m) nutzt.
Für Liebhaber historischer Kulissen und weitläufiger Räume, die nicht auf das Leben in einem modernen und dynamischen Kontext verzichten wollen, liegt die Wohnung nur wenige Schritte von der historischen Porta Romana, den Navigli und dem Stadtzentrum entfernt.
Zu den Vorteilen der Gegend gehören auch die nur wenige Meter entfernten öffentlichen Verkehrsmittel, alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Universitäten (Bocconi, IED), der Parco Ravizza, die Fondazione Prada und das Villaggio Olimpico in unmittelbarer Nähe. Geeignet für Familien und diejenigen, die die Orte der Mailänder movida innerhalb weniger Minuten haben wollen.
Das Anwesen verfügt über 2 Keller und, auf Anfrage, ist es möglich, 2 Garagen zu 40.000 € pro Stück hinzuzufügen.
Wohnfläche
ca. 112,5 m²
•
Gesamtfläche
ca. 135 m²
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Zimmer
3
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Kaufpreis
680.000 EUR
| Objektnummer | IT244151591 |
| Kaufpreis | 680.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 112,5 m² |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Provision | Provisionspflichtig |
| Gesamtfläche | ca. 135 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Baujahr | 1920 |
| Stellplatz | 2 x Garage, 40000 EUR (Verkauf) |
Energieausweis
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201.92
kWh/m2a
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| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.02.2034 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf | 201.92 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | G |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Lage
- Viale Toscana 1
- In der pulsierenden Stadt Mailand, dem pulsierenden Herzen Italiens, gelegen.
- Gut betreutes Wohnviertel mit Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
- In der Nähe von Einkaufszentren, renommierten Restaurants und typischen Cafés.
- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe.
- In der Nähe von Grünflächen und Parks, ideal für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
- Ein Gebiet mit einem reichen kulturellen und historischen Angebot, mit leicht zugänglichen Theatern, Museen und Kunstgalerien.
- Sichere und freundliche Nachbarschaft, ideal für Familien und Berufstätige.
- In der pulsierenden Stadt Mailand, dem pulsierenden Herzen Italiens, gelegen.
- Gut betreutes Wohnviertel mit Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
- In der Nähe von Einkaufszentren, renommierten Restaurants und typischen Cafés.
- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe.
- In der Nähe von Grünflächen und Parks, ideal für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
- Ein Gebiet mit einem reichen kulturellen und historischen Angebot, mit leicht zugänglichen Theatern, Museen und Kunstgalerien.
- Sichere und freundliche Nachbarschaft, ideal für Familien und Berufstätige.
Ausstattung
- Zentrale Heizungsanlage
- Methan-Heizungsanlage
- 2 Garagen
- 2 Keller
- Aufzug
- Badezimmer mit Fenster
- Deckenhöhe 4,20
- Methan-Heizungsanlage
- 2 Garagen
- 2 Keller
- Aufzug
- Badezimmer mit Fenster
- Deckenhöhe 4,20
Stellplatz
2 x Garage, 40000 EUR (Verkauf)
Grundriss
