Interessante 130 Quadratmeter große Wohnung in der Viale Toscana Nr. 1, hell und gemütlich, im ersten Stock gelegen, bestehend aus einer Küche, einem Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Dank der dreifachen Nord-Süd-West-Ausrichtung und dem Vorhandensein von 8 großen Fenstern profitieren die Räume den ganzen Tag über von Licht. Die Wohnung ist auch für die Öffnung von 2 weiteren Lichtpunkten und den Anbau eines Balkons vorbereitet. Die Räume können in ihrer jetzigen Anordnung genossen oder nach eigenem Geschmack und Bedarf gestaltet werden, wobei die imposante Höhe von 4,20 m genutzt werden kann.
Für Liebhaber historischer Kulissen und weitläufiger Räume, die nicht auf das Leben in einem modernen und dynamischen Kontext verzichten wollen, liegt die Wohnung nur wenige Schritte von der historischen Porta Romana, den Navigli und dem Stadtzentrum entfernt.
Zu den Vorteilen der Gegend gehören auch die nur wenige Meter entfernten öffentlichen Verkehrsmittel, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Universitäten (Bocconi, IED), der Parco Ravizza, die Fondazione Prada und das Villaggio Olimpico, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Geeignet für Familien und für diejenigen, die das Mailänder Nachtleben in wenigen Minuten erreichen möchten.
Das Anwesen verfügt über 2 Keller und auf Anfrage ist es möglich, 2 Autogaragen für je 40.000,00 € hinzuzufügen.
Gesamtfläche
ca. 130 m²
•
Zimmer
3
•
Kaufpreis
669.000 EUR
| Objektnummer | IT244151591 |
| Kaufpreis | 669.000 EUR |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Provision | Provisionspflichtig |
| Gesamtfläche | ca. 130 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Baujahr | 1920 |
| Stellplatz | 2 x Garage, 40000 EUR (Verkauf) |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201.92
kWh/m2a
G
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.02.2034 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf | 201.92 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | G |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Lage
- Viale Toscana 1
- In der pulsierenden Stadt Mailand, dem pulsierenden Herzen Italiens, gelegen.
- Gut betreutes Wohnviertel mit Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
- In der Nähe von Einkaufszentren, renommierten Restaurants und typischen Cafés.
- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe.
- In der Nähe von Grünflächen und Parks, ideal für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
- Ein Gebiet mit einem reichen kulturellen und historischen Angebot, mit leicht zugänglichen Theatern, Museen und Kunstgalerien.
- Sichere und freundliche Nachbarschaft, ideal für Familien und Berufstätige.
- In der pulsierenden Stadt Mailand, dem pulsierenden Herzen Italiens, gelegen.
- Gut betreutes Wohnviertel mit Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
- In der Nähe von Einkaufszentren, renommierten Restaurants und typischen Cafés.
- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe.
- In der Nähe von Grünflächen und Parks, ideal für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
- Ein Gebiet mit einem reichen kulturellen und historischen Angebot, mit leicht zugänglichen Theatern, Museen und Kunstgalerien.
- Sichere und freundliche Nachbarschaft, ideal für Familien und Berufstätige.
Ausstattung
- Zentrale Heizungsanlage
- Methan-Heizungsanlage
- 2 Garagen
- 2 Keller
- Aufzug
- Badezimmer mit Fenster
- Deckenhöhe 4,20
- Methan-Heizungsanlage
- 2 Garagen
- 2 Keller
- Aufzug
- Badezimmer mit Fenster
- Deckenhöhe 4,20
Stellplatz
2 x Garage, 40000 EUR (Verkauf)
Grundriss
