Das Haus besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen, wobei als Verbindungselement zwischen den Etagen für die Erdgeschosswohnung eine zentrale Treppe und für die der 1. Etage eine zentrale Treppe dient.
Im Erdgeschoss besteht die Maisonette aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Dieser nach Süden ausgerichtete Raum ist lichtdurchflutet. Ein großes Erkerfenster bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
Auf dieser Etage befindet sich auch die Elternsuite, ein Schlafzimmer/Büro und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen diese Immobilie.
Die Terrasse umfasst eine Fläche von +/- 25m² und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit Blick auf den privaten Garten von +/- 150m².
Ein überdachter Parkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.
Wohnfläche
ca. 119 m²
•
Grundstück
ca. 150 m²
•
Kaufpreis
995.521 EUR
| Objektnummer | LU221953585 |
| Kaufpreis | 995.521 EUR |
| Wohnfläche | ca. 119 m² |
| Balkon-/Terrassenfläche | ca. 25 m² |
| Wohnungstyp | Maisonette |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Nutzfläche | ca. 134 m² |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC |
| Stellplatz | 1 x Garage |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energie-Effizienzklasse | A+ |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Lage
Mamer liegt westlich der Stadt Luxemburg.
Die Stadt ist durch die Nationalstraße Luxemburg - Arlon an das Straßennetz angeschlossen. Sie wird von der A6 Luxemburg-Brüssel überquert, deren Zufahrt zwischen Capellen und Mamer erfolgt.
In der Nähe der Europäischen Schule Luxemburg II, bekannt als ESL2.
Holzem ist ein Ortsteil der Gemeinde Mamer. Dieses Dorf hat den Vorteil der Ruhe auf dem Land, in der Nähe der Hauptstraßen.
Die Stadt ist durch die Nationalstraße Luxemburg - Arlon an das Straßennetz angeschlossen. Sie wird von der A6 Luxemburg-Brüssel überquert, deren Zufahrt zwischen Capellen und Mamer erfolgt.
In der Nähe der Europäischen Schule Luxemburg II, bekannt als ESL2.
Holzem ist ein Ortsteil der Gemeinde Mamer. Dieses Dorf hat den Vorteil der Ruhe auf dem Land, in der Nähe der Hauptstraßen.
Stellplatz
1 x Garage
Sonstige Angaben
Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
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