Dieses ca. 150m2 große Einfamilienhaus liegt am Ende eines Neubaugebietes in Bickenbach auf einem sonnenverwöhnten Grundstück.
Besondere Merkmale:
- PV-Anlage mit ca. 10 KW
- Raffstoren in allen Räumen
- Teilweise Smart-Home
- Eingelassener Tresor
- Wintergarten mit Bar und Pizzaofen, welcher auch als Schlafzimmer oder Büro umgenutzt werden könnte
- Großzügige Terrasse im Garten
- Garage für weiteren Komfort
Ein absolutes Highlight ist die Master Suite im Obergeschoss mit eigenem Wellness-Badezimmer, Ankleideraum und angrenzendem Zugang zur gigantischen Dachterrasse. Hier findet ein Lounge-Bereich, eine Außenküche, sowie ein eingelassener Whirlpool seinen Platz.
(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor.)
Wohnfläche
ca. 148 m²
•
Grundstück
ca. 661 m²
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Zimmer
4.5
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Kaufpreis
449.000 EUR
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| Objektnummer | 24014080 |
| Kaufpreis | 449.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 148 m² |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Zustand der Immobilie | neuwertig |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 4.5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2021 |
| Ausstattung | Terrasse, Schwimmbad, Einbauküche, Balkon |
| Stellplatz | 2 x Freiplatz, 1 x Garage |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
Lage
Bickenbach im Hunsrück, eine kleine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet ihren Bewohnern eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die nahgelegenen Städte wie Emmelshausen, Simmern und Kastellaun verfügen über alle notwendigen Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Schulangebot, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen bis hin zu Restaurants.
Verkehrstechnisch ist Bickenbach gut angebunden: Die Bundesstraße B50 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A61 , wodurch größere Städte wie Koblenz und Mainz gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Bickenbach mit den umliegenden Gemeinden und bieten eine praktische Alternative zum Individualverkehr. Zudem tragen gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege zur Mobilität und Freizeitgestaltung bei.
Der nächstgelegene Flughafen Frankfurt-Hahn erreicht man in etwa 30-40 Minuten.
Verkehrstechnisch ist Bickenbach gut angebunden: Die Bundesstraße B50 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A61 , wodurch größere Städte wie Koblenz und Mainz gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Bickenbach mit den umliegenden Gemeinden und bieten eine praktische Alternative zum Individualverkehr. Zudem tragen gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege zur Mobilität und Freizeitgestaltung bei.
Der nächstgelegene Flughafen Frankfurt-Hahn erreicht man in etwa 30-40 Minuten.
Stellplatz
2 x Freiplatz, 1 x Garage
