Wohnen wie im Bungalow: Große Eigentumswohnung für die ganze Familie!

Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und eine intelligente Raumaufteilung, die ideal für Paare oder Familien geeignet ist. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein HWR und ein einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer der sonnigen Terrassen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage mit optimaler Anbindung an lokale Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Das massiv gebaute Gebäude präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und bietet hochwertigen Wohnkomfort.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem Zugang zur Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, während eines der zwei weiteren Zimmern ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, auch bei mehreren Bewohnern.

Besondere Highlights sind der eingewachsene Garten mit Gartenhaus und die zwei Terrassen, die reichlich Platz für Freizeit und Entspannung im Freien bieten. Ein Carport mit überdachtem Zugang zum Eingangsbereich sowie zusätzliche Stellplätze auf der gesicherten Auffahrt runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, die eine angenehme Nachbarschaft und ein persönliches Wohnumfeld bietet. Die hochwertige Ausstattung, eine zentrale Heizungssteuerung und durchdachte Installationen, ergänzt das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie.

Erleben Sie urbanes Wohnen mit dem Komfort eines privaten Gartenbereichs – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Kaltenkirchen liegt im Süden Schleswig-Holsteins, nur 30 km nördlich von Hamburg, und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (A7, AKN-Bahn), eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote wie die HolstenTherme und umliegende Naturlandschaften.

Die Stadt vereint Lebensqualität, Natur und Urbanität – ein attraktiver Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage. Daher sind alle Geschäfte des täglichen Lebens, der Hauptbahnhof und die Innenstadt problemlos fußläufig erreichbar.

- Ruhige und zentrale Wohngegend

- Massivbau

- Auffahrt mehreren PKW-Stellplätzen

- Carport mit überdachtem Weg zum Eingang

- eingewachsenes Grundstück

- zwei sonnige Terrassen mit ca. 25 m² Fläche

- Erdgeschosswohnung

- charmanter und durchdachter Grundriss

- 4 großzügige Zimmer

- 3 Schlafzimmer

- hochwertige Ausstattung

- zwei Bäder

- kleine Eigentümergemeinschaft

1 x Carport, 3 x Freiplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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