Sanierter Bungalow mit Eigentumsgrundstück in bester Lage von Kaiserslautern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow in bester Lage ist ideal für Familien oder Paare. Als Reihenendhaus bietet dieser durch nur einen direkten Nachbarn viel Privatsphäre. Die raumhohen Fenster im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Mit ca. 137,65 m² Wohnfläche auf einem ca. 560 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Baujahr 1968 verleiht dieser Immobilie einen charmanten, zeitlosen Charakter, während zahlreiche Modernisierungen das Objekt auf den neuesten Stand gebracht haben.

Das Haus, das im Jahr 2004 kernsaniert wurde, verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Der idyllische Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Zudem bietet die Garage mit Stellplatz ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Dank der modernen Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltiger Energiegewinnung.
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab.

Dieses Reihenendhaus vereint alle Vorzüge eines modernen Zuhauses und ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Licht und nachhaltiges Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Kaiserslautern liegt zwischen Bad Kreuznach, Landau und Saarbrücken in Rheinland-Pfalz und grenzt unmittelbar an die schöne Landschaft des Pfälzer Waldes, der von der UNESCO als Biosphärenreservat ausgezeichnet wurde. Zu den historisch bedeutenden Gebäuden der Innenstadt zählen die Pfalzgalerie im Neo-Renaissance-Stil, das historische Gasthaus „Zum Spinnrädl“ sowie der Kaiserbrunnen am Mainzer Tor und der charmante St. Martinsplatz, der mit seinem alten Baumbestand das Tor zur Altstadt bildet. Eine besondere Sehenswürdigkeit Kaiserslauterns ist der Japanische Garten im Stadtzentrum. Die zahlreichen Golfclubs und der Pfälzer Wald, der für Wanderer, Naturliebhaber und Radfahrer gleichermaßen ansprechend ist, bieten zahlreiche Möglichkeiten der sportlichen Freizeitgestaltung und attraktive Ausflugsziele. Kaiserslautern verfügt außerdem über eine Technische Universität und ist für Traditionsunternehmen von internationalem Rang ein attraktiver Standort. Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern.

- Eigentumsgrundstück
- Kernsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2004
- durch raumhohe Fenster lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Garage mit Stellplatz
- Photovoltaikanlage
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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