45549 Sprockhövel

Einfamilienhaus in beliebter Lage

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Wohnfläche ca. 105 m² Grundstück ca. 406 m² Zimmer 5 Kaufpreis 490.000 EUR
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Objektnummer 24436009
Kaufpreis 490.000 EUR
Wohnfläche ca. 105 m²
Haustyp Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zustand der Immobilie neuwertig
Zimmer 5
Baujahr 2009
Energieausweis
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26.80 kWh/m2a
A+
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 03.09.2034
Endenergie-verbrauch 26.80 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse A+
Baujahr laut Energieausweis 2009
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in absolut beliebter Lage in Sprockhövel-Hasslinghausen. Ruhig gelegen, doch trotzdem sind Geschäfte, Ärzte und Schulen fussläufig erreichbar.

Diese Immobilie ist geeignet für eine kleine Familie, oder einen 2 Personenhaushalt.
Wichtig zu erwähnen ist, dass es keinen klassischen grünen Garten gibt, sondern eine große pflegeleichte Steinterrasse.

Zudem hat das Haus eine Fussbodenheizung, Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und mehrere KFZ Abstellflächen, sowie eine Garage.

Die Immobilie hat die Energieklasse A+.
Energieausweis liegt vor.
Lage
Hasslinghausen ist ein beliebter Stadtteil der Kleinstadt Sprockhövel.
Hasslinghausen grenzt an Wuppertal und Gevelsberg und ist sehr gefragt. Der Stadtteil bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und ist gut an Ärztehäuser angebunden. Von der Immobilie aus können Sie alles fussläufig erreichen.
Ausstattung
* Wärmepumpe
* Fussbodenheizung
* Garage
* Dreifachverglaste Fenster
* Klimaanlage
* Energieklasse A+
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 26.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.


Kontakt
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Anna Twarog
Kirchplatz 16
45525 Hattingen