30159 Hannover

Moderne Bürofläche in zentraler Lage von Hannover - teilbar!

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Gesamtfläche ca. 138 m² Mietpreis 2.410 EUR
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Objektnummer 24380030_4
Mietpreis 2.410 EUR
Nebenkosten 538 EUR
Büro/Praxen Bürofläche
Provision 2 Nettokaltmieten
Gesamtfläche ca. 138 m²
Zustand der Immobilie modernisiert
Baujahr 1947
Gewerbefläche ca. 138 m²
Vermietbare Fläche ca. 138 m²
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.09.2025
Endenergiebedarf 141.00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Fern
Baujahr laut Energieausweis 2003
Objektbeschreibung
- Fläche: ca. 138 m² im 1. Obergeschoss
- Komfort: Aufzug vorhanden
- Zustand: Umfassend renoviert im Jahr 2020
- Ausstattung: 1 moderne Küche
- Sanitäreinrichtungen: 2 WC´s
- Verfügbarkeit: Bezug kurzfristig nach Absprache möglich

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gern eine unverbindliche Anfrage und wir lassen Ihnen das ausführliche Exposé zukommen.
Lage
Mitten im Herzen Hannovers gelegen, überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch Mitarbeiter und Kunden die Immobilie bequem erreichen können.

In der direkten Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die für eine abwechslungsreiche Pausengestaltung sorgen. Zudem ermöglicht die zentrale Lage einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Geschäfts- und Finanzzentren der Stadt, was diese Adresse zu einer idealen Wahl für Ihr Unternehmen macht.
Sonstige Angaben
Alle Angaben ohne Gewähr und auf Basis der Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Michael Sommer
Luisenstraße 4
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