Wohn- und Geschäftshaus in Hannover-List
- Zentrale Lage
- Grundstücksfläche: ca. 730 m²
- Baujahr: 1960er Jahre
- 3 Einheiten mit ca. 260,41 m² Wohnfläche
- Lagerhalle ca. 285,28 m² mit WC und Büro
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Wohnfläche
ca. 260,41 m²
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Gesamtfläche
ca. 545 m²
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Grundstück
ca. 730 m²
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Kaufpreis
620.000 EUR
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| Objektnummer | 24380034 |
| Kaufpreis | 620.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 260,41 m² |
| Zins- und Renditehaus | Wohn- und Geschäftshaus |
| Provision | Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Gesamtfläche | ca. 545 m² |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
Objektbeschreibung
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Hannover-List, einem aufstrebenden Stadtteil, der sich durch eine gute Anbindung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, was eine attraktive Basis für verschiedene Geschäftsmodelle bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Straßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine komfortable Anbindung an das hannoversche Nahverkehrsnetz.
Die Nachbarschaft ist durch eine hohe Kundenfrequenz gekennzeichnet, was ideal für Einzelhandel und Dienstleistungsangebote ist. Zudem sorgen diverse Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Kombination aus urbanem Flair und funktionaler Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und Unternehmer macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Straßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine komfortable Anbindung an das hannoversche Nahverkehrsnetz.
Die Nachbarschaft ist durch eine hohe Kundenfrequenz gekennzeichnet, was ideal für Einzelhandel und Dienstleistungsangebote ist. Zudem sorgen diverse Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Kombination aus urbanem Flair und funktionaler Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und Unternehmer macht.
Sonstige Angaben
Alle Angaben ohne Gewähr und auf Basis der Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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