51643 Gummersbach

Helle, großzügige Wohnung in Bestlage!

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Wohnfläche ca. 126 m² Zimmer 5 Mietpreis 1.300 EUR
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Objektnummer 25131008
Mietpreis 1.300 EUR
Nebenkosten 500 EUR
Wohnfläche ca. 126 m²
Wohnungstyp Dachgeschoss
Zustand der Immobilie modernisiert
Bauweise Massiv
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 1957
Ausstattung Gäste-WC, Balkon
Stellplatz 1 x Freiplatz, 1 x Garage
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Diese moderne, vollständig renovierte Geschäftsführer-Wohnung, mit ca. 126 m² befindet sich
in der besten Lage von Gummersbach inklusive einer Garage. Ein Stellplatz kann optional für 40 Euro dazu gemietet werden.
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen. Man hat einen eigenen Hauseingang, einen großen Flur und ein helles,
lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC befinden sich im 1. OG. Von hier führt eine weitere Treppe ins ausgebaute DG.

Hier befinden sich insgesamt 3 Zimmer und ein weiteres Bad.

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor, er wird nachgereicht.
Lage
Die Lage dieser Maisonettwohnung ist optimal. Sie liegt direkt in Gummersbach. Alle Erledigungen können fußläufig gemacht werden. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind höchstens ca. 5 - 10 Gehminuten entfernt. Auch kann man in ca. 5 Minuten direkt einen Waldspaziergang genießen.

Die Verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gegeben. Die Entfernung nach Köln, als auch nach Olpe beträgt ca. 50 Km. Der Bahnhof, als auch der Busbahnhof, können gut zu Fuß erreicht werden.
Ausstattung
hochwertige Bodenfliesen
Balkon
Garage optional
Stellplatz in bester Citylage
Dreifachverglasung
Kellerraum optional
Stellplatz
1 x Freiplatz, 1 x Garage
Sonstige Angaben
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Grundriss
EG
OG
DG
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  3. IHRE NACHRICHT:
Petra Friedsam
Vollmerhauser Straße 84A
51645 Gummersbach