Erstbezug nach Renovierung in unmittelbarer Nähe zum Postplatz

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Wohnadresse im Herzen eines geschichtsträchtigen und architektonisch bedeutsamen Gebäudes. Diese ansprechende Etagenwohnung liegt in einem im Jahr 1897 errichteten Klinkerbau mit Sandsteinelementen im Stil der deutschen Neorenaissance. Die Fassade ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung.

Nach einer umfassenden Renovierung präsentieren wir Ihnen diese 105 m² große Wohnung in erstklassigem Zustand. Sie profitieren hier von einem Erstbezug nach dieser hochwertigen Modernisierung, die keinerlei Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt und ein Wohnambiente der besonderen Art bietet.

Die ideal geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Dazu kommen zwei moderne Badezimmer, die mit neuen Armaturen und eleganter Gestaltung beeindrucken. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die neu eingerichtete und voll ausgestattete Küche. Diese bietet nicht nur Platz für kulinarische Kreationen, sondern ist auch funktional auf dem neuesten Stand der Technik. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen.

Den Wohnkomfort komplettiert eine effiziente Zentralheizung, die für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Wohnung ist in einem gehobenen Zustand, der durch die erst kürzlich erfolgte Sanierung nochmals unterstrichen wird.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 735,00 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 262,50 €, was eine Gesamtwarmmiete von 997,50 € ergibt. Diese Preisgestaltung bietet Ihnen ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung dieser Kategorie und Ausstattung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem baulich und historisch bedeutenden Gebäude Teil einer aufstrebenden Wohnkultur zu werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit historischem Flair kombinieren möchten. Sie lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag nach Hause zu kommen und die Exklusivität der Umgebung zu genießen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ergreifen Sie diese Chance und beziehen Sie ein Zuhause, das Historie mit modernem Leben verbindet.

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt oder auch als Stadt der Türme, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an Architekturstilen aufweisen. Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die Sonnenorgel aus dem frühen 18. Jahrhundert aus. Der aus der Frührenaissance stammende Schönhof und die angrenzenden Gebäude beherbergen das Schlesische Museum mit Ausstellungen zur deutschen, polnischen und tschechischen Kunst und Geschichte.
Die Stadt wird auch als Görliwood bezeichnet, was auf über 100 Filme hinweist, wie Wolfsland, Grand Budapest Hotel.

Es bestehen vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Schwimmen, Bowlen, Reiten, Wandern, Fahrrad fahren oder die faszinierenden Städte der Region, Deutschland, Polen und Tschechien zu erkunden.
Die Gegend ist durch Wald- und Wiesenlandschaften geprägt und bietet die perfekte Umgebung für naturverbundene Menschen.

Durch die A4 können die Städte Bautzen und Bresslau (in Polen) gut erreicht werden. Die Landeshauptstadt Dresden liegt mit dem PKW ca. 1 Stunde entfernt. Innerhalb von wenigen Minuten ist die polnische Grenze mit dem Auto oder zu Fuß überquert.

Görlitz selbst und die angrenzenden Gemeinden Markersdorf und Kodersdorf verfügt über wachsende Industrie- und Gewerbegebiete mit aufstrebenden Gewerben.

- Fassade im Stil der deutschen Neorenaissance
- baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung
- Klinkerbau mit Sandstein
- Baujahr 1897
- 3 OG
- Wohnfläche ca. 105 qm
- Kaltmiete 735,00 €
- Nebenkosten 262,50 €
- Warmmiete 997,50 €
- Erstbezug nach Renovierung
- Fischgrätparkett
- neues Badezimmer
- neue und voll ausgestattete Küche
- kein Fahrstuhl, kein Balkon

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