Großzügiges Grundstück in begehrter Lage vom Spickel

Dieses großzügige Grundstück im begehrten Stadtteil Spickel bietet Ihnen eine einmalige Chance, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu verwirklichen.

Das Grundstück umfasst eine weitläufige Fläche von 1.170 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Augsburgs – im Stadtteil Spickel. Geprägt von eleganten Villen, großzügigen Gärten und einer hervorragenden Infrastruktur, bietet Spickel eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Idyllische Umgebung & Natur
Direkt angrenzend an den Siebentischwald, eine der größten Grünanlagen Augsburgs, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Nähe zum Zoo Augsburg sowie zum Botanischen Garten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Beste Infrastruktur & Anbindung
Trotz der ruhigen und grünen Lage ist die Innenstadt von Augsburg nur wenige Minuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinien 6 sowie einer ausgezeichneten Busanbindung (Linie 32) gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum. Über die nahegelegene B17 besteht zudem eine ideale Anbindung an die Autobahn A8 in Richtung München und Ulm.

Exklusive Wohnqualität
Spickel zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten ein gehobenes und familienfreundliches Umfeld.

- beliebte Lage
- großzügiges Grundstück
- weitläufiger Garten
- Altbestand
- Bebauungsplan vorhanden

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