Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und einzigartigem Blick

Diese einzigartige Maisonettewohnung mit sensationeller Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 20er Jahren, nahe der EZB, und bietet exklusives Wohnen auf zwei Ebenen.

Sie gelangen über ein Entree in die Wohnung, die sich hell und modern präsentiert,
in ansprechendem Loftstyle.
Die maßangefertigte Einbauküche mit dem angrenzenden Essbereich bietet wohnliches Ambiente, von hier aus erreichen Sie den einladenden Wohnbereich mit Kaminofen.
Hochwertige Materialien wie der Eichendielenboden, der Kaminofen von Spartherm sowie naturbelassene Holzbalken sorgen für ein zeitgemäßes Design.
Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer bieten weiteren Komfort.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene, den ausgebauten Spitzboden, der Platz für ein Homeoffice sowie einen ansprechenden Loungebereich bietet.
Die angrenzende Dachterrasse ist ein echtes Highlight, sie bietet einen atemberaubenden Blick über das Ostend und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung wurde in 2020 kernsaniert.

Der außergewöhnlich große Gemeinschaftsgarten sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz können gemeinschaftlich genutzt werden.

Eine einzigartige Wohnung mit urbanem Flair, Dachterrasse und beeindruckender Aussicht für Singles und Paare, die die ruhige und doch zentrale Lage im Ostend schätzen!

Das Frankfurter Ostend, das an der Flößerbrücke in der Nähe des Literaturhauses beginnt, gilt nicht erst seit dem Bau der neuen EZB als besonders aufregend, innovativ und jung. Westlich der EZB ist das Viertel geprägt vom rauen Charme der Hafennähe und von architektonischen Kontrasten. Entlang der Hanauer Landstraße, die als Ausgehmeile beliebt ist, wechseln imposante Fassaden historischer Handels- und Kontorhäuser, avantgardistisch anmutende Neubauten und Zweckbauten einander ab. In zweiter Reihe entstanden und entstehen hier neue Wohn- und Lebensräume gehobenen Standards. Zusehends siedeln sich Läden des täglichen Bedarfs an, einer der bestsortierten und größten Supermärkte Frankfurts liegt nahe des Ostbahnhofs mit S-Bahn-Station. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch nach außerhalb ist sehr gut. Das Mainufer lockt mit dem weitläufigen Hafenpark, einem attraktiven Areal für vielfältige sportliche Outdoor-Aktivitäten und kultigen Gastronomie-Betrieben neben authentischen Zeugen der Industrie-Kultur.

Das Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station „Ostendstraße“ führt in wenigen Minuten in die Frankfurter City. Ebenso erhalten Sie Anschluss an die U-Bahn-Station „Ostbahnhof“. Die A661 ist in Richtung Taunus oder Offenbach in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

- Hochwertige Einbauküche, maßangefertigt.
- Eichendielenboden
- Kaminofen von Spartherm
- Integrierte Downlights
- Schiebetür
- Dachterrasse mit Blick auf die EZB
- Zwei Kellerabstellräume
- Gemeinschaftlich genutzter Garten
- Überdachter Fahrradabstellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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