Wohnen in seiner schönsten Art: Freuen Sie sich auf 135 Quadratmeter intelligent durchdachter Nutzfläche. Die Wohnräume Ihrer Stadtvilla strahlen dank großer
Fenster in einem sonnig-hellem Glanz. Davon profitiert besonders Ihr großzügiges Wohnzimmer, mit offener Küche, in dem das Licht aus drei verschiedenen
Richtungen strahlt und sich zur puren Gemütlichkeit bündelt.
Im Obergeschoss befindet sich, neben den drei Schlafzimmern, Ihr Badezimmer – natürlich mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken. Genießen
Sie den modernen Komfort Ihres Hauses – Sie haben es sich verdient.
Übrigens, dieses Haus wird in Massivholzbauweise im System: Thoma Holz 100 errichtet. Diese patentierte Bauweise schenkt Ihnen ein besonders
gesundes Wohnklima sowie eine positive Energiebilanz, aufgrund der natürlichen Abschirmung gegen Hitze und Kälte. Zudem genießt dieses Zuhause eine
nachweisliche Strahlenabschirmung, einen enormen Schallschutz und hundertprozentige
Sicherheit gegen Kondensation und Schimmelbildung. Was bleibt ist eine gesunde, belebende Energie, die sich ganz auf Ihr Wohlbefinden auswirkt.
Über folgenden Link gelangen Sie zu dem Werbevideo:
https://drive.google.com/file/d/1GwzvM2QI3r33lIoGREut0jYCQzKJibXq/view?usp=drive_link
– / 22
Init failed: Gallery instance already initialized.
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfNzVkOGRiMTYtOTg0OC00YjUyLTliMTItOTEzZWRjNmFlZGY3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=f1004c1db0d574345312c903f29ed3a41b82aea4c185fee2066cb7571a59d924
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfOTA4NDUwODEtMzI0OS00Zjg5LWEzYWMtYmEyMGE5NzAzMGM1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=9149179c2a8d5c249fc5e827c3dcd3eb9e52faadf857c26898ad0cd9895aa94d
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfMjIxNmMxZDMtZDlmOS00ZGQ2LWIwZDktNzBmZGJjZjU0YWQyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=58b8077443674fbe4d68afb08f9e2fd07b8f9b6ba6ad503d7ea9e4d4e5a8a4a3
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfYTg3NjI4OTgtNDY5Ny00NDk5LTk1ZjktODA4NTgyZDA3OWEyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=38b9c6a693d3cca4ae9e4c666d141e5498c7e720d8f6d3ca37767056ef45469f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfZDAyYjhiYTQtZjU3NS00NzE5LThmNzctOThjZjkwMzJkNGRlLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a2fe856df7bd7372a04702db8aa04e529f311a582a56784d4518e5f47e5201b0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfOTU0MTk3ODktM2FkMS00OWQwLTkxNTAtNTRkN2Q1NTljMDk0LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=1269b1ad9666d95d7245746bb0136d110b4a480bfe342f8df1177cf76bc8f3f7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfYjNkOGZjY2YtNzYxNi00OTcxLWFjN2QtY2JkZWMwZjYwZWI2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=2d7198211f871c96860259d7a05c0e2bb78bf93480f5cdbcd420f1d034618d6a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfOTU3OTBjMTEtMjg5Zi00NzA2LWI0ZTgtYWI1NGJmZjc1ODE5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=87f0395bf6b296a2223b7aa545a02dd5b48b17f0b1812c8f2ff2a20b6e4e3f53
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfOTQ0YTE2N2YtOWE3Yy00OTZiLTk5NzMtZjFmYWM1YTYxYjJhLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=d2e017bf7db93c94683b57785a05685cf975ed41a2b9cda5b5655ec19833dc8e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfOGMxNWEzZDEtYjNmOC00NmJmLWIzYWUtNGVkNzgyZDY5NDQ2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=fe8222d6212dd4bcf7a901e03042b4e2dd414c7b0a617e5be2bfda19f13f24c8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfZGUxNThhZDMtZmQ0MS00YzliLTgwNzQtMzE0ZDYyM2Y3YWNkLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=ea536e520d277ca5c5a13fc06b334faf0c48ea47a51af48f2039dd24c5db5619
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfNTU3MGU3MGEtZTllOC00MWMwLTllODEtMGE2NjU0N2NiNjMwLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=987160ff37f1e819a1e1522016cdae0577d20524c30123b2ea560aa03af09472
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfY2Q0MWRjNzctZjllZS00YmQ3LWE5NWItMWEzNDhlMTk4ZWUyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=e4800c8727e140c4f37819043ba0a61f29a2fc0e23887d3176a4135c38cc88db
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfZDQyZDRlYTktZDA0YS00MTM1LTk0OTUtYmQxNzY2ODhmY2U0LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=88ab121fc72ff414e0d18eae0e75aadae4f1a594efd4edae361e4a2775d876eb
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfMjZjMGFhMGYtZTBkOC00M2ZiLWJkODAtNTFkNmQ4MjVkZDEyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=55281b837aa90825e3bd97d58c8cc5ec02cbd1cb056baae93b55b4ac2be9a549
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfXzIxODI2ODg1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=7cf84c72ffbbc1877c6de6d5f6c6ee1f5ff63987205cf3c14cab62394239bb6a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfXzIxODI2ODkxLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=200da392956938d714c372dcf8cad9bede0bbef86c3d3442e2d45916a0a028ee
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfNTNiZDZjYjctZjljZi00NzViLTlkNDgtYjA2MTQ5ZmM1NGE3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=ffacacd7794289b4b23348536b8be214b79c69c313d97269b7abca2a8f58c3a8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfNTUxMzI0NzQtYzQwMi00M2QxLWE1OTYtYzBmMzQ0ODMzNGQwLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=d3fbb129d4425dd154d663260dbb93522bd8ba0cca448dbd853c5de04ef9eec9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfNmIyODQyY2MtMjMzOC00NDVjLWI2MWQtZDMwNGU1ODk0MDhmLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=8a302c6bf81ccbb38e13785691fc02c73b36765def7d24b32a0ddfd0d3496cb2
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfZjBlYzlmODgtYzgzMS00NTY5LTkwMWUtNDBhNTcwOGNmNGQyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=80a2aeefd1dd879a8171c7763a9943ad10170faccb6948dcb02f9ee2ffbec754
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvODcwMDEwODMzNTlfMmYxYzIwZWItYmUyNC00NTEwLTk4ZmYtODI4NWU0N2NkNzY5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=bdb78bd3456d389c3745ff802072f5fadd23115aad5b672120ff62d28fae0373
Wohnfläche
ca. 110,41 m²
•
Grundstück
ca. 477 m²
•
Zimmer
4
•
Kaufpreis
485.000 EUR
Baufinanzierung unverbindlich anfragen. Über 700 Darlehensgeber im Vergleich.
| Objektnummer | 25124512d |
| Kaufpreis | 485.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 110,41 m² |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Provision | Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bauweise | Holz |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche | ca. 135 m² |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Garten/-mitbenutzung, Balkon |
| Dachform | Satteldach |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse im Süden Gothas.
Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen.
Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein.
Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.
Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen.
Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein.
Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.
Ausstattung
+Grundstück mit ca. 477,00m²
+ca. 110,41m² Wohnfläche
+Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
+Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
+Optimale Raumaufteilung mit durchdachter Funktionalität
+Kurze Wege und großzügig im Wohnbereich
+Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
+Sonnige, helle Wohnräume
+Schöne Terrasse im EG
+Offener, besonders funktioneller Küchenbereich
+1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+1 Gäste-WC
+Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
+Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
+Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert
+ca. 110,41m² Wohnfläche
+Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
+Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
+Optimale Raumaufteilung mit durchdachter Funktionalität
+Kurze Wege und großzügig im Wohnbereich
+Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
+Sonnige, helle Wohnräume
+Schöne Terrasse im EG
+Offener, besonders funktioneller Küchenbereich
+1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+1 Gäste-WC
+Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
+Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
+Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
