Attraktives Baugrundstück in Taubenheim - Ihre Chance auf ein neues Zuhause in idyllischer Lage!

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück zur Wohnnutzung in einer angenehmen Wohngegend. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 389 m², wobei 318 m² als Bauland ausgewiesen sind. Somit verfügt das Grundstück über eine großzügige Fläche, die für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen ist.

Ein bedeutender Vorteil dieses Grundstücks ist der bereits genehmigte Bebauungsplan für ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 10 x 10 m und einem Satteldach. Diese Genehmigung spart Zeit und erleichtert den Bauprozess erheblich, da viele bürokratische Hürden bereits genommen sind. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation bereits vorhanden sind. Dies bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine Zeitersparnis beim Bauvorhaben.

Besondere Erwähnung verdient die Ausstattung mit Highspeed-Internet über Glasfaser. Diese moderne Internetverbindung sorgt dafür, dass Sie eine stabile und schnelle Verbindung ins Netz genießen können – ein entscheidender Vorteil in der heutigen digitalen Welt, sowohl für den privaten als auch den beruflichen Gebrauch.

Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, welche kreative Möglichkeiten bei der Gestaltung des Außenbereichs und eventuell des Gebäudegrundrisses eröffnet. Hanglagen werden oft geschätzt, da sie zusätzliche Gestaltungsoptionen für Terrassen oder Gartenlandschaften bieten.

Das Wohngebiet in dem sich das Grundstück befindet, vermittelt ein harmonisches Umfeld mit einer Mischung aus naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Dieses ausgewogene Verhältnis aus Ruhe und Erreichbarkeit macht die Lage besonders geeignet für Familien und Berufspendler. An den ÖPNV ist Taubenheim durch die Buslinien 414 sowie 428 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden. Unterhalb von Taubenheim liegt im Tal der Kleinen Triebisch ein Reitplatz.

Zusammengefasst, bietet dieses Grundstück ein hervorragend vorbereitetes Fundament für den Bau Ihres künftigen Wohnhauses. Die Kombination aus einer guten Grundstücksgröße, der vorhandenen Baugenehmigung, moderner Erschließung und einer praktischen sowie angenehmen Lage macht dieses Angebot äußerst attraktiv.

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorstellen zu dürfen.

Der Ortskern von Taubenheim liegt in Ost-West-Richtung entlang der Hauptstraße (Kreisstraße 8032). Entlang der Ostgrenze der Taubenheimer Flur verläuft die Staatsstraße 177. Die Taubenheimer Straße verbindet den Ort mit Ullendorf.

Die Autobahnauffahrt zur A4 erreichen Sie in 10min.

Sehenswürdigkeiten

- Rittergut und Schloss Taubenheim
- Taubenheimer Dorfkirche

- Größe 397 m² -> davon 318 m² Bauland

- für 79 m² besteht ein eingetragenes Wegerecht

- B-Plan Einfamilienhaus (10 x 10m) mit Satteldach genehmigt

- voll erschloßen

- Highspeed Internet mit Glasfaser

- leichtes Hanggrundstück

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