Charmanter Winkelbungalow zur Miete

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2000 bietet mit ca. 104 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 510 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Gäste benutzen das separate WC. Eine funktionsfähige Einbauküche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bieten alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

Besonders hervorzuheben ist die überdachte Loggia mit ca. 20 m² und einem neuen Holzbelag, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Eine Markise bietet zusätzlichen Schutz vor der Sonne an heißen Tagen. Der gepflegte Garten mit gepflasterten Wegen lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fenster mit Doppelverglasung und Fensterläden, Parkettboden sowie eine PV-Anlage und eine Brauchwasser-Wärmepumpe mit ca. 180 Litern Kapazität. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Eine Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto.

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Die Kaltmiete beträgt 1.248 € pro Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300 € monatlich. Insgesamt handelt es sich um ein solides und gut gepflegtes Haus, das eine ideale Wohnsituation für eine Familie bietet.


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Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 72.500 Einwohnern die älteste, aber auch drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die Atemberaubende Altstadt, die Neustadt sowie die Dominsel mit Ihren imposanten Kirchen und Bauwerken zeugen von der historischen Geschichte. Insgesamt ist Brandenburg in 8 Stadtteile und 8 Ortsteile unterteilt. Wunderschöne Altbauten, Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für Ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit.

Das Wohngebiet „Eigene Scholle“ befindet sich am Rande der Neustadt von Brandenburg an der Havel. Durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Vereinsaktivitäten gehört die „Scholle“ zu den beliebtesten Wohngebieten. Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem PKW ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr.

















Verkehr:

PKW:
ca. 40 Min. bis Potsdam
ca. 45 Min. bis Berlin
ca. 60 Min. bis Magdeburg

Regionalbahn ab Brandenburg Hauptbahnhof:
ca. 20 Min. bis Potsdam Hauptbahnhof
ca. 25 Min bis Berlin Wannsee
ca. 45 Min. bis Berlin Hauptbahnhof
ca. 50 Min bis Magdeburg Hauptbahnhof

Schulen in Brandenburg an der Havel:
61 Kitas in Brandenburg an der Havel
12 Grundschulen in Brandenburg an der Havel
4 Oberschulen in Brandenburg an der Havel
3 Gymnasien in Brandenburg an der Havel
2 Oberstufenzentren in Brandenburg an der Havel
2 Hochschulen in Brandenburg an der Havel (Medizinische und Technische Hochschule Brandenburg an der Havel)

Einkaufen:
Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Bäcker & Restaurants:
Es befinden sich vielerlei Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges:
Städtisches Klinikum Brandenburg und Polizeidienststelle in direkter Umgebung.

- Winkelbungalow
- Baujahr 2000
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- separate und funktionsfähige Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Fenster mit Doppelverglasung
- Fensterläden
- Parkettboden
- 8 KWp PV-Anlage
- Brauchwasser-Wärmepumpe (ca. 180 Liter)
- überdachte Loggia (ca. 20m²) mit neuem Holzbelag
- Markise
- gepflegter Garten
- gepflasterte Wege
- Garage
- familienfreundliches Wohngebiet
- 1.248 €/M Kaltmiete
- Nebenkosten ca. 300 €/M

1 x Garage

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