Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund in sehr ruhiger Umgebung mit genehmigtem Bauprojekt für einzelne Wohnungen oder eines Einfamilienhauses mit großen Flächen innen und außen. Bei Bedarf kann der umliegende Grund noch erweitert werden. Das Haus wird nach dem neuesten energetischen Standards erbaut und bietet planungsmäßig teilweise noch individuelle Anpassungsmöglichkeiten.
Dank dem vorhandenen genehmigten Projekt sparen Sie wertvolle Zeit und Planungsaufwand. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder private Bauherren, die ihr Traumprojekt zeitnah verwirklichen möchten.
Wohnfläche
ca. 150 m²
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Gesamtfläche
ca. 280 m²
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Grundstück
ca. 600 m²
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Zimmer
8
| Objektnummer | IT244151427 |
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Wohnfläche | ca. 150 m² |
| Terrassenfläche | ca. 60 m² |
| Provision | Provisionspflichtig |
| Gesamtfläche | ca. 280 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2025 |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15.00
kWh/m2a
A
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.08.2034 |
| Endenergiebedarf | 15.00 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | A |
| Wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
Lage
Eppan - Unterrain ist ein Ortsteil, der in der Nähe eines Golfplatzes liegt und landschaftlich durch seine ruhige, idyllische Umgebung geprägt ist. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre mit viel Grünflächen, Feldern und Waldgebieten aus, die ideal für Natur- und Sportliebhaber sind. Der nahegelegene Golfplatz bietet sportliche Freizeitmöglichkeiten und zieht viele Besucher an. Zudem profitiert Unterrain von seiner guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was den Ortsteil sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv macht.
