64678 Lindenfels

Entwicklungsprojekt mit riesigem Potenzial!

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Wohnfläche ca. 7.501 m² Gesamtfläche ca. 7.501 m² Grundstück ca. 7.787 m² Zimmer 106 Kaufpreis 3.400.000 EUR
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Objektnummer 25133805
Kaufpreis 3.400.000 EUR
Wohnfläche ca. 7.501 m²
Sonstige Sonstige
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gesamtfläche ca. 7.501 m²
Modernisierung / Sanierung 2023
Zustand der Immobilie renovierungsbedürftig
Zimmer 106
Baujahr 1978
Gewerbefläche ca. 7501 m²
Vermietbare Fläche ca. 7501 m²
Ausstattung Gäste-WC
Stellplatz 50 x Freiplatz
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um das ehemalige Krankenhaus "Luise" in Lindenfels, welches 2016 geschlossen wurde.
Auf dem Gesamtgrundstück mit ca. 7.787 m² befindet sich neben der Krankenhausanlage zwei ehemalige Besucherparkplätze sowie ein Mitarbeiterparkplatz, außerdem befindet sich hinter dem Gebäude die ehemalige Notaufnahme. Die gesamte Anlage aus 1978 erstreckt sich über fünf Etagen und insgesamt ca. 7.750 m² vermietbare Fläche.

Das ehemalige Krankenhaus eignet sich ideal für den Umbau in eine moderne Seniorenresidenz. Das großzügige Gebäude bietet eine solide Bausubstanz, weitläufige Flächen und eine funktionale Raumaufteilung, die sich optimal für Pflege- und Wohneinrichtungen anbietet.
Lage
Der Höhenkurort Lindenfels liegt traumhaft eingebettet im Weschnitztal im Odenwald und gilt als Geheimtipp bei Spaziergängern und Wanderern. Der Nibelungensteig mit seinen zahlreichen Möglichkeiten lädt zu schönen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen in den Odenwald ein.

Inmitten der Stadt liegt die historische Burgruine Lindenfels die gleichzeitig Austragungsort vieler Veranstaltungen ist und weit über die Region bekanntes und beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt ist. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Parkplätze*
Ausbaupotenzial*
barrierefreier Zugang in alle Etagen*
Personenaufzug und breite Flure für Mobilitätshilfen*
Balkone*
Stellplatz
50 x Freiplatz
Kontakt
Immobilie anfragen
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  2. Eigentümer:in einer Immobilie

  3. IHRE NACHRICHT:
Margot-Elaine Wolf-Schneider
Promenadenstraße 16
64625 Bensheim