Sanierungsbedürftiges Ensamble mit Charme

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiger Vierseithof mit dominatem Herrenhaus, mehreren Nebengebäuden (Garagen, Scheunen, Werkstatt) aus dem Jahr 1910 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.230 m². Die Immobilie besticht durch ihre historische Bauweise und den Charme vergangener Zeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf ca. 360 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Gewölbedecke und Kamin, eine Einbauküche, ein Hobbyraum sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder als Rückzugsort für Naturliebhaber.

Die Sanierung wurde begonnen - Fenster, Wasser, Abwasser und Strom wurden schon erneuert, jedoch besteht beim gesamten Dachboden Handlungsbedarf.
Die Nebengebäude wurden als Garagen- und Abstellräume genutzt und bedürfen wie der Dachboden des Herrenhauses der Entrümpelung. Eine Scheune ist eingestürzt, bei deiner weiteren scheune das Dach teilweise eingestürzt.

Bei einem weiteren Nebengebäude wurde der Dachstuhl und die Dacheindeckung bereits erneuert.

Zum Anwesen gehört eine große Scheune, ein Garten mit Brunnen sowie ein Nebengebäude, das vielseitig nutzbar ist. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung und eignet sich ideal für Menschen, die die Natur lieben und nach Entschleunigung suchen.

Insgesamt bietet dieses Ensamble viel Potenzial für Kreative und Handwerker, die bereit sind, das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Ein Liebhaberobjekt für Menschen mit Sinn für Geschichte und Tradition.

Der Vierseithof befindet sich im Ortsteil Leutwitz von Göda.
Die Gemeinde Göda hat ca. 2.972 Einwohner und befindet sich im Altsiedelland des Oberlausitzer Gefildes westlich der Stadt Bautzen.
Bautzen liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises Bautzen. Mit ca. 40.000 Einwohnern ist Bautzen die größte Stadt im Landkreis und wird auch die Stadt der Türme genannt.
Die Stadt liegt etwa 40 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes, in das Tiefland im Norden und im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagestätte, Schulen, Ärzte und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich gegeben.

- Baujahr um 1910
- sanierungsbedürftig
- Denkmalschutz
- Grundstücksfläche ca. 2.230 m²
- Wohnfläche ca. 360 m²
- Garten mit Brunnen
- Nebengebäude
- Wohnzimmer mit Gewölbedecke & Kamin
- Einbauküche
- Terrasse
- Glasfaseranschluss
- Bad mit Dusche & Wanne

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