Diese ca. 88 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Füssing - Egglfing. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss, so dass man eine Etage für sich alleine hat.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus man nach rechts in die in der Wohnung verbleibende Durchgangsküche gelangt, die sich in einem guten Zustand befindet. Weiter gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer, von dem aus man auch auf den Westbalkon gelangt.
Links vom Flur befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen man jeweils auf den Ostbalkon gelangt.
Das renovierte Bad ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen und wurde mit einer geräumigen Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Neben dem Bad befindet sich ein Speicher, der auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte.
Zur Wohnung gehören noch zwei kleine Abstellräume sowie ein Stellplatz im Gemeinschaftskeller. Im Keller befindet sich auch eine gemeinsame Waschküche.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung war 33 Jahren an die gleichen Mieter vermietet, was für das gute Hausklima spricht. Die Hausgemeinschaft würde sich über ruhige Nachmieter freuen, die gut in das Haus passen.
– / 15
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczX2IxMzNlZmUxLTY0NDctNDkzYi1hOTY1LThjNzZlNmQ0NTgzMC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=a82198ed478c425d995d867e00e975ce6e1301ad9ab356d3b8d19befc1306373
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzVkYmE1NmIyLWUzYWEtNDUxNC04OTRjLTdiMWI5MzY0YmU4Ny5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0a4a1718b8b24984640645c5c230f5b8805a873352ca9d6c42e6670725b85b07
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczX2Y4ZmNiZjc4LTEzNjYtNDA5Yy1iYWUxLThlNmRiOTc4NTk4ZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=23bc3f9d342d1ba0a564a05eeef4be7dbbad8cf07d1bec586fe3f0ca74ae9db1
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzExYjhhNjVhLWVlOWMtNDBhYy1hMjhkLWFhZDNmZTc4OTY2Zi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0e2f11fbda2f461430012dd38f865eb1effcc4448b8fc4254e57e729edc0e03e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzQ5MWNjYzM2LWJkNDctNDBkYy1iMDhlLTcwZWRiOTdlMjA0ZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=44636d512a5055546ed9f256549ce021ba2301ade1472e1a0502fb23a8f5e020
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzc5YzQ2OGZhLTdhODQtNGUyMS05ZjU0LWVhZTIzMWI5NTMzOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=af2d36108405ae70b55019ca82082bb900c6801d7baaaef4bdd7d3a145a15e8a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzMzZjY1ZjhhLTI5NTUtNGNlMy1iZDBlLTgwMTVjOGE4N2IwNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=077e06fff9180c246f7a556709216308f812cf382b9306e4e9870a80cafbcd7f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczX2RkNmY5MDc5LTRhNTctNGJkNC05ZTkyLTRmMzAwYTNiNmFiNi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ce1867b57aaf4c12df801c3c63702c497f6929097601009ce4e3cded92b83b01
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczX2JmMGI4NTE3LWZhNmQtNDhlOC04Nzc3LWQ5MDUyMDVjMzYxMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=cd6989432005985b7ab3e221ab6dda33a9c8fdb7cab9d15df7cd9e97e744d176
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzdlNmJhNjc5LTA1YzUtNDZjZC04MTU5LTFmZWMxNDgwOTViOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=f4e99d78491af663073cf418225efbc3845f8b924891402d61f5a1e9061987d5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzdlYTE3ZTc5LWIzYTgtNDI3ZS1hMjBlLWFhYTI4Nzc3YmI2Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=c3dd025a4a0fe7e2640e4ec6a17be483d43ca7af69675469f4246b04b6db1511
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczX2RjZjBiY2FjLTJhOWYtNDRjOS1hODc5LWJjNmIzZjVlZjIwMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=713489e133db5ac6d0b16edcbc8fd901f58b2d0cee8cfbdbf72a89f9372168e0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzE5MDQ5ZDBjLTgzNzAtNDY0Ny05NzkxLTBmZDdmM2E5YWY2Ny5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=03907a0d654f74802819e0f79441911f064707925512f4a7bf527830316e3bab
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzUyZmY4M2NkLTc2YzAtNDFmNy1hMTYwLWEzYTQ4MzBmNjA5MC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=492d5e02341af40578a324577a417ad75867c514b9f58bb9cdc2602fec24e537
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTg5MDAxMzc1ODczXzRmMTU2OTFhLWI4ZjMtNDNhZS04ZjQwLTljYjZiOTBlYzc2ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=8b3ad784a93ea0e1d025336ea948b562894454912c3244f6ecc2a17b96841089
Wohnfläche
ca. 88 m²
•
Zimmer
3
•
Mietpreis
700 EUR
Baufinanzierung unverbindlich anfragen. Über 700 Darlehensgeber im Vergleich.
| Objektnummer | 25345004 |
| Mietpreis | 700 EUR |
| Nebenkosten | 280 EUR |
| Wohnfläche | ca. 88 m² |
| Balkon-/Terrassenfläche | ca. 12 m² |
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1991 |
| Ausstattung | Einbauküche, Balkon |
| Stellplatz | 1 x Freiplatz |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,60 kWh/m2a
E
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.12.2027 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergie-verbrauch | 142.60 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | E |
| Befeuerung | Öl |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr laut Energieausweis | 1991 |
Objektbeschreibung
Lage
Die Postleitzahl 94072 gehört zum Ortsteil Egglfing in des beliebten Kurortes Bad Füssing, gelegen im schönen Niederbayern, Deutschland.
Bad Füssing ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen, die jährlich tausende Besucher anziehen, die Erholung und Entspannung suchen. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur.
In Bad Füssing finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen und Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Die örtliche Schule bietet eine gute Bildungsmöglichkeit für Kinder und Jugendliche. In Egglfing selber gibt es einen Metzger und einen Bäcker, so dass auch hier der wichtigste Tagesbedarf gedeckt werden kann.
Für Freizeitaktivitäten stehen in Bad Füssing verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, wie z.B. ein Besuch der Therme mit ihren vielfältigen Wellness-Angeboten, Radtouren entlang malerischer Wege, Golfen auf einem der nahegelegenen Golfplätze oder Ausflüge in die umliegenden historischen Städte wie Passau oder Bad Griesbach.
Die Infrastruktur in Bad Füssing ist sehr gut ausgebaut, mit einer guten Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem sind Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Familien mit kleinen Kindern vorhanden.
In Bad Füssing-Egglfing herrscht ein reges soziales Leben, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres. Die freundliche Gemeinschaft und die entspannte Atmosphäre machen das Wohnen in dieser Gegend besonders angenehm.
Historisch gesehen hat Bad Füssing eine lange Tradition als Kurort, der bereits im 20. Jahrhundert bekannt war für seine heilenden Quellen. Egglfing als Ortsteil profitiert von dieser Geschichte und bietet seinen Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, in einer Umgebung voller Ruhe und Erholung zu leben.
Insgesamt ist Bad Füssing-Egglfing ein attraktiver Ort zum Wohnen, der eine hohe Lebensqualität, eine gesunde Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Wer nach einer Oase der Erholung sucht, ist hier genau richtig.
Bad Füssing ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen, die jährlich tausende Besucher anziehen, die Erholung und Entspannung suchen. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur.
In Bad Füssing finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen und Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Die örtliche Schule bietet eine gute Bildungsmöglichkeit für Kinder und Jugendliche. In Egglfing selber gibt es einen Metzger und einen Bäcker, so dass auch hier der wichtigste Tagesbedarf gedeckt werden kann.
Für Freizeitaktivitäten stehen in Bad Füssing verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, wie z.B. ein Besuch der Therme mit ihren vielfältigen Wellness-Angeboten, Radtouren entlang malerischer Wege, Golfen auf einem der nahegelegenen Golfplätze oder Ausflüge in die umliegenden historischen Städte wie Passau oder Bad Griesbach.
Die Infrastruktur in Bad Füssing ist sehr gut ausgebaut, mit einer guten Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem sind Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Familien mit kleinen Kindern vorhanden.
In Bad Füssing-Egglfing herrscht ein reges soziales Leben, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres. Die freundliche Gemeinschaft und die entspannte Atmosphäre machen das Wohnen in dieser Gegend besonders angenehm.
Historisch gesehen hat Bad Füssing eine lange Tradition als Kurort, der bereits im 20. Jahrhundert bekannt war für seine heilenden Quellen. Egglfing als Ortsteil profitiert von dieser Geschichte und bietet seinen Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, in einer Umgebung voller Ruhe und Erholung zu leben.
Insgesamt ist Bad Füssing-Egglfing ein attraktiver Ort zum Wohnen, der eine hohe Lebensqualität, eine gesunde Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Wer nach einer Oase der Erholung sucht, ist hier genau richtig.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Außenstellplatz
- ruhige Hausgemeinschaft
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Außenstellplatz
- ruhige Hausgemeinschaft
Stellplatz
1 x Freiplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 17.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Grundriss
